1 / 8 · 14 más en el avisoVenta depto Palermo Chico 3 Ambientes A estrenar
Juan Francisco Seguí 3500
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 74 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 400.000 / mes
Descripción
Venta depto 3 amb en palermo chico A estrenar con amenities. Departamento de 3 ambientes ubicado en un noveno piso al contrafrente, que se distingue por su excelente luminosidad natural. La unidad ofrece una cocina completa, de diseño funcional y equipamiento de calidad, integrada de manera armónica al espacio y pensada para el uso cotidiano con máxima comodidad. Dispone además de dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, cuidadosamente diseñados. Todos los ambientes se destacan por su gran ingreso de luz, gracias a sus aberturas de alta prestación con doble vidrio hermético (dvh), que aseguran aislamiento térmico y acústico. El confort se completa con losa radiante sectorizada en cada ambiente, permitiendo regular la temperatura de manera independiente, y preinstalación de aire acondicionado en todos los espacios. Una propuesta que combina calidad constructiva, diseño y bienestar, ideal para quienes valoran la. tranquilidad, la funcionalidad y los detalles constructivos de alto nivel. Sobre la unidad: - Cocina completa integrada con equipamiento de calidad y diseño funcional. - Dos dormitorios con generosas dimensiones y placard. - Dos baños completos. - Ambientes con excelente iluminación. - Aberturas dvh. - Losa radiante sectorizada. - Aire acondicionado. - Puertas pentagono. sobre el edificio: - Seguridad 24hs. - Recepción. - Ascensores. -Pileta. -Laundry. - Construcción solida y moderna. ubicación estratégica: - Variadas líneas de colectivo sobre Av. Del Libertador, Av. Santa Fe y Av. Las Heras. - Subte Línea D a pocos minutos. - Rápido acceso a Av. Del Libertador y principales arterias de la ciudad. - Cercanía a espacios verdes iconicos. - Amplia oferta gastronómica y comercial. - Acceso a instituciones educativas y culturales de prestigio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Zoe Seebock. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +4,2 % antigüedad · +2,1 % superficie · -0,9 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta depto Palermo Chico 3 Ambientes A estrenarPalermo · misma dirección · 74 m² · 3 amb · 2025USD 4.257/m²ajustado 4.257 · similitud 97
Venta Departamento En Pozo 3 Ambientes PalermoPalermo · 240 m · 67 m² · 3 amb · 2026USD 6.000/m²ajustado 5.933 · similitud 83
Venta en Torre Las Plazas 3 Ambientes Piso Alto Vista Abierta y Amenities PalermoPalermo · 100 m · 66 m² · 3 amb · 2006USD 4.773/m²ajustado 5.378 · similitud 76
Venta Palermo Chico 3 Ambientes + Escritorio/depenPalermo · 80 m · 83 m² · 3 amb · 1960USD 3.036/m²ajustado 4.158 · similitud 76
Departamento 3 Amb Más Depend. y Cochera, Edif. con Amenities en Palermo.Palermo · 350 m · 78 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 3.974/m²ajustado 3.439 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes Cochera Amenities - Precio Fijo U$s - Palermo ChicoPalermo · 240 m · 90 m² · 3 amb · cocheraUSD 4.278/m²ajustado 3.901 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 960 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1 km
- EJARDIN DE INFANTES BUMERANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDEscuela · Nivel secundario común · 260 m
- EINSTITUTO BAYARDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 170 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 520 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 760 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.