1 / 8 · Ещё в объявлении: 14Квартира, 3 комн., Palermo
Juan Francisco Seguí 3500
Характеристики
- Общая площадь
- 74 м²
- Крытая
- 74 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 1 (2025)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 400 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta depto 3 amb en palermo chico A estrenar con amenities. Departamento de 3 ambientes ubicado en un noveno piso al contrafrente, que se distingue por su excelente luminosidad natural. La unidad ofrece una cocina completa, de diseño funcional y equipamiento de calidad, integrada de manera armónica al espacio y pensada para el uso cotidiano con máxima comodidad. Dispone además de dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños completos, cuidadosamente diseñados. Todos los ambientes se destacan por su gran ingreso de luz, gracias a sus aberturas de alta prestación con doble vidrio hermético (dvh), que aseguran aislamiento térmico y acústico. El confort se completa con losa radiante sectorizada en cada ambiente, permitiendo regular la temperatura de manera independiente, y preinstalación de aire acondicionado en todos los espacios. Una propuesta que combina calidad constructiva, diseño y bienestar, ideal para quienes valoran la. tranquilidad, la funcionalidad y los detalles constructivos de alto nivel. Sobre la unidad: - Cocina completa integrada con equipamiento de calidad y diseño funcional. - Dos dormitorios con generosas dimensiones y placard. - Dos baños completos. - Ambientes con excelente iluminación. - Aberturas dvh. - Losa radiante sectorizada. - Aire acondicionado. - Puertas pentagono. sobre el edificio: - Seguridad 24hs. - Recepción. - Ascensores. -Pileta. -Laundry. - Construcción solida y moderna. ubicación estratégica: - Variadas líneas de colectivo sobre Av. Del Libertador, Av. Santa Fe y Av. Las Heras. - Subte Línea D a pocos minutos. - Rápido acceso a Av. Del Libertador y principales arterias de la ciudad. - Cercanía a espacios verdes iconicos. - Amplia oferta gastronómica y comercial. - Acceso a instituciones educativas y culturales de prestigio. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Zoe Seebock. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,2 % возраст здания · +2,1 % площадь · -0,9 % расстояние до subte (метро) · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · тот же адрес · 74 м² · 3 комн. · 2025USD 4 257/m²с поправкой 4 257 · сходство 97
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 240 м · 67 м² · 3 комн. · 2026USD 6 000/m²с поправкой 5 933 · сходство 83
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 100 м · 66 м² · 3 комн. · 2006USD 4 773/m²с поправкой 5 378 · сходство 76
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 80 м · 83 м² · 3 комн. · 1960USD 3 036/m²с поправкой 4 158 · сходство 76
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 350 м · 78 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 3 974/m²с поправкой 3 439 · сходство 74
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 240 м · 90 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 4 278/m²с поправкой 3 901 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 960 м
- SBulnesSubte · Línea D · 1 км
- EJARDIN DE INFANTES BUMERANGШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDШкола · Nivel secundario común · 260 м
- EINSTITUTO BAYARDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 170 м
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Больница · Hospital Especializado · Odontologia · 710 м
- PPlaza Alf José M. SobralЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PPlaza AlemaniaЗелёная зона · Plaza · 320 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 520 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaУниверситет · 760 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.