Venta en Torre Las Plazas 3 Ambientes Piso Alto Vista Abierta y Amenities Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 24 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta en Torre Las Plazas 3 Ambientes Piso Alto Vista Abierta y Amenities Palermo

Silvio L. Ruggieri al 2900

Inmobiliaria44 días publicado

Ficha

Superficie total
66 m²
Cubierta
62 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 420.000 / mes
Estado
Original

Lo que dice el aviso

A verificar con quien publica
  • El aviso aclara que las fotos con muebles fueron generadas con IA y no reflejan el estado real (original, sin remodelar)
  • Se menciona 'estacionamiento de cortesía' sin especificar cochera propia
  • 'Piso alto' sin indicar número de piso

Leído automáticamente del texto del aviso (confianza 82 %). Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Vista abierta Venta de 3 ambientes en Complejo "Torres Las Plazas", excelente ubicación, a metros de Av. Libertador y Salguero. Muy luminoso departamento en Torre Ducale piso alto con balcón vista despejada. Estado original ( no ha sido remodelado) se incluyen fotos con mueble y decoración generadas con Inteligencia Artificial para visualizar su potencial. Cocina separada con lavadero integrado. Living comedor con balcón corrido, actualmente con cerramientoDormitorio principal con lo vestidor, segundo dormitorio con cómodo placard. ( ambos dormitorios tienen actualmente alfombra) Un Baño amplio completo, con posibilidad de hacerlo baño compartimentado o hacer toilette. El complejo cuenta con seguridad 24 hs, sum, gimnasio, laundry con servicio opcional de valet, piscina climatizada de adultos y niños con solarium, parque y sauna. Estacionamiento de cortesia. Es la zona más buscada de Buenos Aires, cercano a zona de embajadas, Av Libertador, salida peatonal por Salguero o Ruggieri. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 16 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEHEEEPEPPPH315k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.878/m²rango USD 3.690–4.452/m² · para esta superficie USD 243.525–293.859
+23 % vs. comparablesPide USD 315.000; los comparables ajustados implican USD 255.949.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +2,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Bulnes a 960 m (12 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 41, 59, 60, 67, 93, 102, 108, 110, 118, 128, 130
85
Seguridad675 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
57
Escuelas17 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza Alf José M. Sobral a 310 m · 3 en 500 m
93
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 80 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 960 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 960 m
  • EJARDIN DE INFANTES BUMERANGEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EFLORENCE NIGHTINGALEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARDEscuela · Nivel secundario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 80 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 610 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PPlaza AlemaniaEspacio verde · Plaza · 410 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 520 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 800 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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