1 / 8 · 26 más en el avisoVenta Depto 3 Amb Cochera Piso Alto Las Cañitas
Teniente Benjamín Matienzo 1600
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Adriana Prado. venta departamento 3 ambientes con cochera en las cañitas. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Teniente Benjamín Matienzo, en pleno Las Cañitas, una de las zonas más buscadas de Palermo. La unidad se encuentra en piso 7, cuenta con una planta funcional, buena luminosidad, 2 dormitorios y espacio guardacoche, un diferencial especialmente valioso en la zona. Distribución. * Living comedor. * 2 dormitorios. * Cocina. * Baño completo. * Balcón. * Espacio guardacoche. * Ambientes cómodos y bien distribuidos. Edificio. * Seguridad 24 horas. * Calefacción central. * Aire acondicionado central. Ubicación. Excelente ubicación en Las Cañitas, rodeada de una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios, con muy buena conectividad hacia Palermo, Belgrano y distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan 2 dormitorios, piso alto, cochera y seguridad 24 hs en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -1,8 % antigüedad · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Las CañitasPalermo · misma dirección · 71 m² · 3 amb · 1976USD 2.958/m²ajustado 3.134 · similitud 90
3 Ambientes con Dependencia y Cochera en Venta en Las CañitasPalermo · 160 m · 84 m² · 3 amb · 1971 · cocheraUSD 2.833/m²ajustado 2.878 · similitud 83
3 ambientes, dormitorio en suitePalermo · 230 m · 74 m² · 3 ambUSD 3.437/m²ajustado 3.817 · similitud 79
Venta Departamento 3 ambientes con balcónPalermo · 100 m · 59 m² · 3 amb · 1961USD 2.627/m²ajustado 3.012 · similitud 79
PATIO - TERRAZA - VENTA DEPARTAMENTO - IMPRENTA - BELGRANO - CAÑITAS 3 AMBIENTESBelgrano · 490 m · 75 m² · 3 amb · 1966USD 2.132/m²ajustado 2.456 · similitud 77
Cañitas - 3 Ambientes con Excelente UbicaciónPalermo · 20 m · 67 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 3.731/m²ajustado 2.833 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 870 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EARMENIA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 450 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 600 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 330 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 520 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.