1 / 8 · 29 más en el avisoCañitas - 3 Ambientes con Excelente Ubicación
Tte. Benjamín Matienzo 1625. Entre Migueletes y Soldado de la independencia
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes con cochera en Las Cañitas, en excelente ubicación al frente sobre un 8º piso, en la calle Matienzo entre Migueletes y Soldado de la Independencia. Se encuentra a unos 150 metros de Av. Del Libertador y a 200 del Hipódromo de Palermo, en pleno polo gastronómico y a pasos del Ecoparque, el Planetario, el Rosedal y el Lago de Regatas. La unidad se compone de un amplio living-comedor con pisos de porcelanato y salida al balcón sobre Migueletes, con vista hacia Av. Del Libertador y gran luminosidad por sus amplios ventanales. Cuenta con cocina integrada al living con anafe eléctrico, bajo mesada y alacena completa, dos dormitorios, un baño completo amplio y confortable, toilette de recepción y aire acondicionado frío/calor. Incluye una cochera en planta baja. Abatte daga luxury estate. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-136)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,3 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en Las CañitasPalermo · 20 m · 71 m² · 3 amb · 1976USD 2.958/m²ajustado 4.128 · similitud 81
3 ambientes, dormitorio en suitePalermo · 220 m · 74 m² · 3 ambUSD 3.437/m²ajustado 4.044 · similitud 81
Departamento en Venta en Las Cañitas, Capital Federal, Buenos AiresPalermo · 380 m · 75 m² · 3 amb · 2016USD 5.600/m²ajustado 6.484 · similitud 77
Departamento en Venta Las Cañitas, 2 Ambientes con Cochera, Pileta.Palermo · 160 m · 68 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 4.265/m²ajustado 4.595 · similitud 77
DUPLEX EN ORTEGA Y GASSET AL 1700 - COCHERA IMPECABLE BALCON VISTA PERPETUA APTO PROF SUITEPalermo · 290 m · 68 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 3.485/m²ajustado 3.525 · similitud 76
Venta Depto 3 Amb Cochera Piso Alto Las CañitasPalermo · 20 m · 72 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 3.750/m²ajustado 4.940 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 880 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EARMENIA ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 470 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 580 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 320 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 530 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.