1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento en Venta de un Ambiente Divisible con Balcón en Palermo!
Julián Álvarez 2494
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
Departamento de un ambiente divisible al frente con balcón. Tiene cocina integrada con una barra desayunadora, espacio para heladera, anefe y horno eléctricos, y buen lugar de guardado. Tiene baño completo, y un placard. El edificio cuenta con terraza de uso común con parrilla en el piso 15, y el el subsulo laundry, lockers y bicicletero. Para coordinar visitas pueden comunicarse al Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · -1,2 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Divisible Con Balcón Venta PalermoPalermo · 110 m · 45 m² · 1 amb · 2025USD 3.311/m²ajustado 3.237 · similitud 93
Venta Monoambiente Divisible de 44 m² – Excelente DistribuciónPalermo · 80 m · 42 m² · 2 amb · 2026USD 3.810/m²ajustado 3.651 · similitud 82
Departamento Monoambiente en Parque PatriciosParque Patricios · 150 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.492/m²ajustado 2.426 · similitud 78
Depto. - Venta - 1 Amb. - Palermo - Pileta.Palermo · 120 m · 36 m² · 1 ambUSD 4.389/m²ajustado 4.144 · similitud 77
Departamento De 2 Ambientes A La Venta En Palermo, Sum, Parrillas Y Solarium.Palermo · 80 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 3.943/m²ajustado 3.940 · similitud 76
Departamento en Venta en PalermoPalermo · 290 m · 44 m² · 2 amb · 2019USD 5.659/m²ajustado 5.493 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 210 m
- SBulnesSubte · Línea D · 340 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 850 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 930 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 350 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 520 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 450 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 910 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 200 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.