1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Monoambiente Divisible de 44 m² – Excelente Distribución
Av. Santa Fe Al 3600
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Om Botánico, una exclusiva Torre de viviendas. Ubicada estratégicamente en el barrio de Palermo. Rodeada de propuestas culturales, gastronómicas y comerciales. Cerca de grandes espacios verdes. Con acceso garantizado por diversas opciones de transporte. Ubicado en una zona tradicional de clase alta porteña, El proyecto cautivará la zona con su diseño refinado en unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, y sus facilidades. Excelente monoambiente divisible de amplias dimensiones, pensado para optimizar confort y funcionalidad. El ambiente principal permite una clara separación entre el sector de estar-comedor y el área de dormitorio. Cuenta con cocina integrada, práctica y moderna, y baño completo. La disposición del departamento favorece la luminosidad natural y una circulación cómoda. amenities: TerrazaParrillassumgimnasioPiscinaSolariumVendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 Ver datos La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducidaEzequiel Rubinowiczmatricula cucicba N°7717eap Ver datos Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · +1,2 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en PalermoPalermo · 210 m · 44 m² · 2 amb · 2019USD 5.659/m²ajustado 5.731 · similitud 85
Departamento De 2 Ambientes A La Venta En Palermo, Sum, Parrillas Y Solarium.Palermo · misma dirección · 53 m² · 2 amb · 2026USD 3.943/m²ajustado 4.111 · similitud 83
Monoambiente Divisible Con Balcón Venta PalermoPalermo · 40 m · 45 m² · 1 amb · 2025USD 3.311/m²ajustado 3.377 · similitud 83
Departamento en Venta de un Ambiente Divisible con Balcón en Palermo!Palermo · 80 m · 45 m² · 1 amb · 2024USD 2.822/m²ajustado 2.945 · similitud 82
Depto. - Venta - 1 Amb. - Palermo - Pileta.Palermo · 60 m · 36 m² · 1 ambUSD 4.389/m²ajustado 4.284 · similitud 75
DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES AL FRENTE a reciclarPalermo · 230 m · 39 m² · 2 amb · 1976USD 1.923/m²ajustado 2.395 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 120 m
- SBulnesSubte · Línea D · 430 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 60 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09Escuela · Nivel secundario común · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 920 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 270 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 440 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 440 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.