1 / 5 · 8 más en el avisoVenta. Tres Ambientes. Balcón Con Parrilla. Amenities Premium. Palermo Hollywood.
Niceto Vega 5976
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 203.000 / mes
Descripción
TECNOLOGÍA, DOMÓTICA, SUSTENTABILIDAD Y CALIDAD CONSTRUCTIVA EN PALERMO HOLLYWOOD.
La unidad contará con parrilla propia en el balcón, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio, dos baños completos, amplio living comedor con cocina integrada.
Edificio boutique con terminaciones premium: pisos de SPC simil madera, carpinterías exteriores de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH), muebles de cocina completos e instalación preparada para aire acondicionado.
Amenities exclusivos: gimnasio, pileta, coworking, parrilla común, fogón y amplio espacio para reuniones en terraza parquizada. Ideal para vivir o invertir.
Entrega diciembre 2028. No apto crédito.
Opcional cochera.
Ubicación:
Niceto Vega 5900, entre Bonpland y Fitz Roy, Palermo Hollywood. Epicentro de la industria audiovisual, próximo a Av. Dorrego, Av. Córdoba y Av. Juan B. Justo. Zona vibrante con oferta gastronómica, cultural y medios de transporte cercanos.
EXEQUIEL PETAGNA COMPROMISO INMOBILIARIO - CUCICBA 7827
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP504375 - KPT091616 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta. Tres Ambientes. Balcón con Parrilla. Amenities Premium. Palermo Hollywood.Palermo · misma dirección · 87 m² · 3 amb · 2024USD 3.276/m²ajustado 3.276 · similitud 98
Departamento Tres Ambientes con Cerramiento y Cochera Full AmenitiesPalermo · 50 m · 89 m² · 3 amb · 2020 · cocheraUSD 3.596/m²ajustado 3.194 · similitud 93
Unidad De Tres Ambientes Con Balcón En Venta, PalermoPalermo · 130 m · 88 m² · 3 amb · 2026USD 3.651/m²ajustado 3.622 · similitud 91
Departamento Venta 3 Ambientes Palermo HollywoodPalermo · 370 m · 82 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 3.476/m²ajustado 3.342 · similitud 83
3 Ambientes en Venta con Cochera Fija Cubierta!Colegiales · 330 m · 82 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.476/m²ajustado 2.891 · similitud 79
83,71 m2 DEPTO EN DUPLEX 3 AMB FTE PALERMO BALCON EXC UBIPalermo · 190 m · 84 m² · 3 amb · 2009USD 2.619/m²ajustado 2.863 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SDorregoSubte · Línea B · 930 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 290 m
- PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 410 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 540 m
- CComisaria Comunal 15Comisaría · 1000 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.