Unidad De Tres Ambientes Con Balcón En Venta, Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 7 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Unidad De Tres Ambientes Con Balcón En Venta, Palermo

Avenida Dorrego Al 1500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
88 m²
Cubierta
74 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Piso 2 UF 04
Unidad de tres ambientes con balcón
Descubrí Nodo, en la esquina de Av. Dorrego y Av. Córdoba, con un balcón corrido que se asoma hacia el frente y regala vistas privilegiadas de la ciudad. La unidad cuenta con un hall privado que conduce al living-comedor integrado con cocina abierta, un ambiente amplio y luminoso pensado para el día a día, con salida directa al balcón para extender la vida social hacia el exterior. El dormitorio principal, en suite con placard, también se abre hacia ese balcón corrido, mientras que el segundo dormitorio suma otro acceso directo al exterior y comparte el baño completo ubicado sobre la circulación. Una unidad funcional, con buena relación entre ambientes y excelente aprovechamiento de cada metro cuadrado. Todo esto en un edificio que redefine la experiencia de vida urbana, con amplios amenities: piscina con solárium y SUM equipado para disfrutar en comunidad.
Amenities
Piscina
Solárium
Sum
Cocheras y bauleras opcionales.
Consultanos!
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEPEPP321k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.301/m²rango USD 2.894–3.304/m² · para esta superficie USD 254.668–290.745
+11 % vs. comparablesPide USD 321.255; los comparables ajustados implican USD 290.502.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,1 % espacios verdes · +0,9 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno70 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 840 m (10 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
Seguridad771 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
50
Escuelas13 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesPlaza Clemente a 330 m · 2 en 500 m
79
SaludHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 2,4 km
49
  • SDorregoSubte · Línea B · 840 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 980 m
  • EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EPROVINCIA DE RIO NEGROEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNEscuela · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 410 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 580 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 880 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.