1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento De 2 Ambientes Luminoso Al Contrafrente En Barrio Norte / Palermo / Almagro
Cordoba Al 3400
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 61 años (1965)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BARRIO NORTE / PALERMO / ALMAGRO
Excelente ubicación con muchos medios de transportes y comercios. Cerca de las avenidas Medrano, Honduras, Coronel Diaz y Corrientes. A metros de la Universidad de Palermo "UP"
Propiedad de 2 ambientes muy luminoso, orientado al norte, a pulmón de manzana amplio!
El departamento cuenta con living comedor con cerámicos. Cocina separada y lavadero independiente. Dormitorio con amplio placard, más un segundo lugar de guardado práctico. Baño completo. Agua caliente por termotanque eléctrico. Encargado con vivienda y ayudante. Edificio para vivienda o actividad profesional únicamente.
Superficie de: 35,59m2 cubiertos y 0,98m2 descubiertos (espacio de lavadero); con una superficie total de 36,57m2.
IMPORTANTE: ESTOS PRECIOS ESTAN A SUJETOS A APROBACION DEL PROPIETARIO.
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Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,9 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 2 Ambientes Luminoso Al Contrafrente En Barrio Norte / Palermo / AlmagroAlmagro · misma dirección · 36 m² · 2 amb · 1965USD 2.167/m²ajustado 2.167 · similitud 97
Venta Departamento De 2 Ambientes Luminoso Al Contrafrente En Barrio Norte / Palermo / AlmagroRecoleta · 110 m · 36 m² · 2 amb · 1965USD 2.167/m²ajustado 2.164 · similitud 94
Venta Departamento 2 Ambientes AbastoPalermo · 180 m · 34 m² · 2 amb · 1956USD 2.206/m²ajustado 2.247 · similitud 85
Recoleta 2 Ambientes con LavaderoRecoleta · 120 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.000/m²ajustado 1.954 · similitud 85
Monoambiente en Venta - Pozo - PalermoPalermo · 120 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.688/m²ajustado 2.682 · similitud 82
Departamento de Dos Ambiente en PalermoPalermo · 200 m · 31 m² · 2 amb · 1976USD 2.161/m²ajustado 1.998 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 710 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 810 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL VALLEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 520 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 150 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 350 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 710 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.