1 / 5 · 4 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Abasto
Córdoba 3533
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Ideal para inversión o para estudiantes. Venta departamento de dos ambientes ubicado a una cuadra de la Universidad de Palermo, creca del Sanatorio Guemes, de bares, comercios y medios de transporte.
El edifcio no tiene ascensor. La unidad es segundo piso por escalera.
El departamento posee cocina con horno eléctrico y espacio para lavarropas. El living/ comedor con ventana a un aire luz, dormitorio y un baño completo.
C.U.C:I .C.B:A Maria Sol Vaquer 9916
Ley 5115 (CABA): Accesible para personas con movilidad reducida: No (Ley 5115).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento De 2 Ambientes Luminoso Al Contrafrente En Barrio Norte / Palermo / AlmagroRecoleta · 90 m · 36 m² · 2 amb · 1965USD 2.167/m²ajustado 2.125 · similitud 88
Venta Departamento De 2 Ambientes Luminoso Al Contrafrente En Barrio Norte / Palermo / AlmagroPalermo · 180 m · 36 m² · 2 amb · 1965USD 2.167/m²ajustado 2.127 · similitud 85
Venta Departamento De 2 Ambientes Luminoso Al Contrafrente En Barrio Norte / Palermo / AlmagroAlmagro · 180 m · 36 m² · 2 amb · 1965USD 2.167/m²ajustado 2.127 · similitud 85
Monoambiente en Venta - Pozo - PalermoPalermo · 200 m · 35 m² · 1 ambUSD 2.688/m²ajustado 2.743 · similitud 80
Venta Monoambiente en Edificio Full Amenities en Almagro Limite con Palermo. Entrega 2026.Almagro · 160 m · 33 m² · 1 ambUSD 3.121/m²ajustado 3.143 · similitud 79
Excelente Duplex Con Terraza A Metros De La Universidad De PAlmagro · 180 m · 35 m² · 2 amb · 1993 · cocheraUSD 2.343/m²ajustado 1.780 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 730 m
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 830 m
- EVIOLETA Y AMARILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 580 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 690 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 850 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales - Facultad de Derecho - Facultad de Diseño y Comunicación - RectoradoUniversidad · 70 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 340 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 750 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.