Departamento En Venta De 3 Ambientes Tipo Loft En Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento En Venta De 3 Ambientes Tipo Loft En Palermo

Niceto Vega Al 5600

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
63 m²
Cubierta
63 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
20 años (2006)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

DESCRIPCION
SEMIPISO TIPO LOFT- Super luminoso.
Unidad con muchos detalles de diseño y confort.
Semipiso tipo loft de 3 ambientes, muy amplio desarrollado en una planta.
A modo de isla que conforma el baño, y vestidor, a partir de este se genera la división de los 3 ambientes, ayudado por un panel móvil, que da privacidad ocasionalmente a un sector mas intimo (dormitorio o privado), gran ventanal corrido de todo el ancho con maceteros, cocina muy comoda, integrada con barra
Cuenta con calefacción por piso radiante, 2 equipos de aire acondicionado, cortinas roller, artefactos de iluminacion.
Agua por caldera individual.
El edificio es de mucha calidad, cuenta con pileta climatizada, gimnasio, laundry, salon de fiestas con parrilla, jardines, bauleras, etc
Está ubicado en Niceto Vega entre Bompland y Fitz Roy
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.325/m²rango USD 2.888–3.452/m² · para esta superficie USD 181.955–217.474
+17 % vs. comparablesPide USD 245.000; los comparables ajustados implican USD 209.506.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +1,6 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno54 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Dorrego a 920 m (12 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 34, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168
78
Seguridad1.261 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 190 m
99
Espacios verdesPlaza Clemente a 750 m · 0 en 500 m
27
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 2,3 km
54
  • SDorregoSubte · Línea B · 920 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscuela · Nivel primario común · 370 m
  • PPlaza ClementeEspacio verde · Plaza · 750 m
  • PPlaza MafaldaEspacio verde · Plaza · 880 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 970 m
  • CComisaria Comunal 15Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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