1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento En Venta - 3 Ambientes - Dependencias - Cochera - Palermo
Julián Alvarez Al 2400
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Departamento de 3 ambientes al frente, super luminoso.
- Living-comedor con salida a balcón.
- Cocina
- Dos dormitorios amplios
- Baño completo
- Baño de servicio fue remodelado para uso general.
- Pisos de madera.
- Cochera movible
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -1,6 % seguridad del entorno · -0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes en Palermo! J. Alvarez y Guemes. Contrafrente Súper Abierto. Buen Estado, a ModernizarPalermo · 100 m · 78 m² · 3 amb · 1976USD 2.256/m²ajustado 2.576 · similitud 91
Departamento - PalermoPalermo · 330 m · 82 m² · 3 amb · 1976USD 2.402/m²ajustado 2.609 · similitud 86
Departamento en Venta 3 Ambientes PalermoPalermo · 350 m · 83 m² · 3 ambUSD 3.253/m²ajustado 3.720 · similitud 82
SEMIPISO EN ARAOZ AL 2700 - TODO A NUEVO DOBLE ENTRADA DOBLE CIRCULACION GRAN COCINA COMEDORPalermo · 390 m · 80 m² · 3 amb · 1966USD 2.113/m²ajustado 2.457 · similitud 79
Venta 3amb C/dep y Coch Av Santa Fe 3800 Apto CreditoPalermo · 350 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.400/m²ajustado 2.435 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes, 2 Dorm. (1 en Suite) con Patio, Reciclado a Nuevo 85 m²Palermo · 480 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 2.647/m²ajustado 3.118 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 240 m
- SBulnesSubte · Línea D · 430 m
- EENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO DIVINO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 810 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 390 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 550 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 600 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 50 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.