1 / 20SEMIPISO EN ARAOZ AL 2700 - TODO A NUEVO DOBLE ENTRADA DOBLE CIRCULACION GRAN COCINA COMEDOR
Aráoz 2700
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 180.000 / mes
Descripción
SEMIPISO 3 AMBIENTES. CONTRAFRENTE SIN VISTA. 80 M2 APROXIMADAMENTE. TODO A NUEVO. BAULERA GENERAL. DOBLE ENTRADA. DOBLE CIRCULACION. BAñO COMPLETO + TOILETTE. GRAN COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 2 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 180.000.-
ENTRE BERUTI Y JUNCAL
(A 1 CUADRA DE SCALABRINI ORTIZ - A 2 DEL PARQUE LAS HERAS - A 2 DE AV. SANTA FE Y SUBTE LINEA D - A 2 DEL JARDIN BOTANICO - A 2 DE AV. LAS HERAS - A 6 DEL SHOPPING ALTO PALERMO - A 7 DE AV. CORONEL DIAZ)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038862*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,9 % superficie · +1,2 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en PalermoPalermo · 130 m · 77 m² · 3 amb · 1957USD 2.325/m²ajustado 2.446 · similitud 88
3 Ambientes con Dependencia en Palermo - Barrio Norte!Recoleta · 200 m · 90 m² · 3 amb · 1966USD 2.333/m²ajustado 2.423 · similitud 85
Departamento - PalermoPalermo · 360 m · 82 m² · 3 amb · 1976USD 2.402/m²ajustado 2.243 · similitud 80
Venta 3amb C/dep y Coch Av Santa Fe 3800 Apto CreditoPalermo · 370 m · 80 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.400/m²ajustado 2.191 · similitud 80
Departamento En Venta - 3 Ambientes - Dependencias - Cochera - PalermoPalermo · 390 m · 82 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 3.037/m²ajustado 2.611 · similitud 79
Venta Departamento 4 Ambientes C/dep Palermo BotánicoPalermo · 100 m · 93 m² · 4 amb · 1966USD 2.527/m²ajustado 2.484 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 250 m
- SBulnesSubte · Línea D · 460 m
- EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EGENERAL LAS HERASEscuela · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 970 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 310 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 430 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 210 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 980 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 360 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.