Casa | Venta | Palermo | 6 Dormitorios | Terraza — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Casa · Venta · Palermo

Casa | Venta | Palermo | 6 Dormitorios | Terraza

Gorriti Al 3500

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
322 m²
Cubierta
247 m²
Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
7
Toilettes
1
Antigüedad
100 años (1926)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Exclusivo y antiguo petit hotel de cinco plantas completamente reciclado.
La propiedad cuenta con seis dormitorios, todos con su respectivo baño, distribuidos de manera que garantizan privacidad y confort con un elegante piso de parquet.
Se accede por un acogedor hall de entrada (planta baja) que da paso a una sala de estar, dos dormitorios en suite y un toilette de recepción. Además, en este nivel se encuentra un pequeño patio, utilizado anteriormente como cochera descubierta.
En el primer y segundo piso, se ubican cuatro de los dormitorios. Dos de ellos, situados en el primer nivel, en suite, mientras que en el segundo nivel hay un dormitorio con baño independiente.
En el tercer piso se encuentra el dormitorio principal en suite muy luminoso con vestidor y un baño amplio.
En el cuarto piso se encuentra una moderna cocina con lavadero, conectada a un amplio espacio de estar y comedor. Desde este nivel se accede a una terraza, que a su vez conduce, mediante una escalera caracol, a otra terraza superior equipada con quincho y parrilla.
El sistema de calefacción es eléctrico, con aire acondicionado y placas térmicas.
Corredor interviniente: FOUR REAL ESTATE S.R.L. (CUCICBA N 9610/9333/9150/1091)
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEHEEPPS1,2M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.571/m²rango USD 1.879–3.571/m² · para esta superficie USD 604.952–1.150.000
En línea con los comparablesPide USD 1.150.000; los comparables ajustados implican USD 1.150.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +27,3 % baños · -4 % antigüedad · -1,7 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,5 % ambientes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Agãœero a 760 m (9 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 29, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188
82
Seguridad1.265 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas33 en 800 m · la más cercana a 130 m
100
Espacios verdesPlaza Mons. Miguel de Andrea a 630 m · 0 en 500 m
34
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 250 m
100
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 760 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 860 m
  • EJII Nº 04 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
  • EREPUBLICA ISLAMICA DE IRANEscuela · Nivel primario común · 170 m
  • ENUEVO GUIDO SPANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
  • PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 630 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 120 m
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 150 m
  • CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 670 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 910 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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