1 / 24DEPTO TIPO CASA EN PRINGLES Y AV. CORDOBA - 55 M2 PATIO APTO PROFESIONAL COMEDOR DIARIO LUMINOSO
Pringles 1300
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 279.270 / mes
Descripción
DEPTO TIPO CASA 2 AMBIENTES. INTERNO. 55 M2. PATIO. LUMINOSO. APTO PROFESIONAL. GRAN HALL DE ENTRADA. BAñO COMPLETO RECICLADO. COCINA + COMEDOR DIARIO RECICLADOS. PLACARD + MODULAR. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INCORPORADO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 3 PISOS, 2 POR PISO.
EXPENSAS: $ 279.270.- INCLUYE AYSA
ABL: $ 15.021.-
ENTRE AV. CORDOBA Y JOSE ANTONIO CABRERA
(A 3 CUADRAS DE AV. HONDURAS - A 4 DE AV. MEDRANO - A 4 DE AV. SCALABRINI ORTIZ)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1038130*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -1,3 % superficie · -0,8 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 AMB CFTE CON BALCON EN VILLA CRESPOVilla Crespo · 110 m · 48 m² · 2 amb · 1984USD 1.865/m²ajustado 1.771 · similitud 83
Deparamento en Construcción Avanzada Al ContadoVilla Crespo · 90 m · 48 m² · 2 ambUSD 2.542/m²ajustado 2.491 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes en Julián - Venta DirectaVilla Crespo · 270 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.224/m²ajustado 3.137 · similitud 81
Venta de Departamento 2 Ambientes en PalermoPalermo · 210 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.339/m²ajustado 3.234 · similitud 81
Argañaras 32 Venta Villa Crespo 2 Ambientes Suite y Toilete Full Amenities Opcion CocheraVilla Crespo · 200 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.596/m²ajustado 2.458 · similitud 79
Argañaras 32 Venta Villa Crespo 2 Ambientes Suite y Toilete Full Amenities Opcion CocheraVilla Crespo · 200 m · 52 m² · 2 ambUSD 2.885/m²ajustado 2.738 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno55 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 830 m
- SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 880 m
- EINSTITUTO BENITO NAZAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EROSARIO VERA PEÑALOZAEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 20 DE 02)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 820 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 420 m
- UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.