1 / 20PARAGUAY Y AV. CORONEL DIAZ - MINI ESCRITORIO 48 M2 T/A NUEVO AMPLIO PATIO
Paraguay 3400
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 168.000 / mes
Descripción
GRAN MONOAMBIENTE + MINI ESCRITORIO. CONTRAFRENTE. 48 M2. TODO A NUEVO. AMPLIO PATIO. BAñO COMPLETO. COCINA COMPLETA CON DESAYUNADOR. 2 PLACARDS. CALEFACCION INDIVIDUAL. AGUA CALIENTE CENTRAL. LAVADERO INDEPENDIENTE. TODO ELECTRICO. EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 168.000.- + $ 37.200.- DE EXTRAORDINARIAS
ENTRE AV. CORONEL DIAZ Y GUISE
(A 2 CUADRAS DEL BOULEVARD CHARCAS - A 3 CUADRAS DE AV. HONDURAS - A 4 DEL SHOPPING ALTO PALERMO Y SUBTE LINEA D)
PALERMO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Enrique Meler - CUCICBA 4634
*FichaBrick=1033786*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -0,8 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a La Venta de 1 Amb Divisible con Balcón - RecoletaRecoleta · 430 m · 46 m² · 1 ambUSD 2.849/m²ajustado 2.880 · similitud 79
Departamento Monoambiente en Venta en PalermoPalermo · 240 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.625/m²ajustado 3.297 · similitud 75
Canchero Departamento 2 Ambientes con Patio Lleno de Luz y un Espacio Extra!Recoleta · 210 m · 53 m² · 2 amb · 1976USD 2.264/m²ajustado 2.346 · similitud 73
Departamento en PalermoPalermo · 460 m · 43 m² · 1 ambUSD 3.276/m²ajustado 3.024 · similitud 72
Departamento Venta 2 Ambientes Palermo Recoleta Balcon Apto CreditoRecoleta · 170 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 2.600/m²ajustado 2.532 · similitud 71
2 Ambientes en Palermo · Piso Alto · Muy Luminoso · Vista Abierta - Apto ProfesionalRecoleta · 170 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.450/m²ajustado 2.445 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 530 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 640 m
- ENUEVO GUIDO SPANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO GONZALEZ PECOTCHEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EURSULA LLAMES DE LAPUENTEEscuela · Nivel primario común · 230 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 250 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 520 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 840 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 260 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 290 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 700 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.