1 / 8 · 17 más en el avisoCanchero Departamento 2 Ambientes con Patio Lleno de Luz y un Espacio Extra!
Billinghurst 1300
Ficha
- Superficie total
- 53 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
Descripción
- luminoso 2 ambientes con espacio extra y terraza privada. Apto profesional. Superficie total: 54 m² Expensas: $120. 000. - Accesibilidad: dos ascensores + escalera amplia Orientación: contrafrente muy luminoso, sol directo y tranquilidad. Living y dormitorio con pisos de madera entarugados- Aberturas con dvh, persianas y mosquiteros en todos los ambientes- Puertas-ventana dvh nuevas con mosquiteros y doble salida al exterior. - Aire acondicionado frío/calor en ambos ambientes. - Baño completo con ventana. - Cocina con lavadero incorporado. - Patio-terraza parcialmente techada, con luz y sol. - Sector techado contiguo al patio como segundo estar/home-office/comedor diario - Ambiente silencioso, ventilación cruzada natural y gran luminosidadUbicación: -A 150 m de Av. Santa Fe (eje comercial y de transporte principal). - A 250 m de estación Bulnes – Subte Línea D. -A la vuelta de Hospital de Niños - A 350 m del Shopping Alto Palermo- A 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 4 de Av. Córdoba. - Cercano a universidades: up, Psicología, Económicas, Medicina, Austral. - Próximo a Plaza Guadalupe, Jardín Botánico, Parque Las Heras y ciclovías sobre Soler y Paraguay. - Zona segura y de alta demanda, ideal para jóvenes profesionales o estudiantes.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +3,3 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 2 Ambientes en Pleno Corazon de PalermoPalermo · 230 m · 56 m² · 2 amb · 1976USD 2.143/m²ajustado 2.265 · similitud 86
2 Ambientes en Palermo · Piso Alto · Muy Luminoso · Vista Abierta - Apto ProfesionalRecoleta · 90 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.450/m²ajustado 2.360 · similitud 79
Departamento Venta 2 Ambientes Palermo Recoleta Balcon Apto CreditoRecoleta · 70 m · 40 m² · 2 amb · 1981USD 2.600/m²ajustado 2.444 · similitud 77
Venta Departamento a Estrenar 2 Ambientes en PalermoPalermo · 360 m · 59 m² · 2 ambUSD 3.136/m²ajustado 3.170 · similitud 77
Departamento en Venta Barrio Norte / Recoleta 2 Ambientes Escritorio.Recoleta · 290 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.548/m²ajustado 3.684 · similitud 77
PARAGUAY Y AV. CORONEL DIAZ - MINI ESCRITORIO 48 M2 T/A NUEVO AMPLIO PATIOPalermo · 210 m · 48 m² · 1 amb · 1986USD 1.552/m²ajustado 1.498 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAgãœeroSubte · Línea D · 590 m
- SBulnesSubte · Línea D · 660 m
- ENUEVO GUIDO SPANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 70 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 640 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 180 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 570 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 750 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.