1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento en Palermo
Av. Medrano 1435 - Monoambiente 2° 10
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 33 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento Monoambiente con cocina integrada con barra y balcón con vista al jardín central. Ubicado en el piso 2 unidad 10. Amenities pensados para disfrutar: • Piscina semiolímpica al aire libre• Jardín central con diseño paisajístico y amplios espacios verdes• sum• Quincho con parrilla• Gimnasio profesional totalmente equipado• Spot de entrenamiento outdoorUbicación privilegiada Av. Medrano 1435 – Frente a la plaza Unidad Latinoamericana. A metros de Av. Córdoba y de Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad (Subte D, múltiples líneas de colectivo). Entorno consolidado, con oferta gastronómica, comercial y educativa. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más demandadas de Palermo. Upgrade Play es más que un edificio: es un lugar donde el movimiento, la familia y los momentos de pausa conviven naturalmente. Vivir o invertir en Upgrade Play es elegir un Palermo más activo, más verde y más tuyo. ¡Sumate!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -2,2 % superficie · -1,1 % distancia al subte · +0,9 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Monoambiente en Venta en PalermoPalermo · 310 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.625/m²ajustado 3.572 · similitud 79
Venta Monoambiente a Estrenar en PalermoPalermo · 180 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.189/m²ajustado 3.099 · similitud 79
Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal - Pasaje del Signo 4000Palermo · 270 m · 38 m² · 1 amb · 1978USD 1.711/m²ajustado 1.676 · similitud 78
Dos Ambientes con Cocina Independiente en PalermoPalermo · 320 m · 38 m² · 1 amb · 2011 · cocheraUSD 2.342/m²ajustado 2.022 · similitud 76
Departamento Venta 2 Ambientes 50 M2 Palermo, Capital FederalPalermo · 110 m · 50 m² · 2 ambUSD 3.385/m²ajustado 3.476 · similitud 74
PARAGUAY Y AV. CORONEL DIAZ - MINI ESCRITORIO 48 M2 T/A NUEVO AMPLIO PATIOPalermo · 460 m · 48 m² · 1 amb · 1986USD 1.552/m²ajustado 1.682 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 850 m
- SBulnesSubte · Línea D · 850 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 670 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 480 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 590 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.