1 / 48Departamento en venta - Las Cañitas - 1 ambiente en pozo -
Báez 500
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
8 C
El edifico está situado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos. Se trata de una zona estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona exclusiva con residencias y polos gastronómicos.
El proyecto cuenta 36 departamentos, un local comercial en planta baja y subsuelo.
Monoambientes amplios, modernos, funcionales y flexibles con grandes balcones.
Terminaciones y materiales de calidad.
Amenities
Piletas
Parrillas
Bicicletas
Laundries
SALAYA ROMERA PROPIEDADES
CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +6,1 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en venta - Las Cañitas - 1 ambiente en pozo -Palermo · misma dirección · 35 m² · 1 amb · 2024USD 3.886/m²ajustado 3.886 · similitud 97
Monoambiente en Edificio con Amenities en CañitasPalermo · 190 m · 35 m² · 1 amb · 2020USD 3.571/m²ajustado 3.687 · similitud 92
Monoambiente en Venta en Las CañitasPalermo · 150 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.528/m²ajustado 3.587 · similitud 88
Excelente Departamento 1 ambientes a metros Campo de Polo.Palermo · 190 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.703/m²ajustado 3.721 · similitud 87
Excelente Departamento 1 ambientes a metros Campo de Polo.Palermo · 190 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 3.613/m²ajustado 3.682 · similitud 82
Venta, Deparatamento Monoambiente en El Barrio de Las Cañitas.Palermo · 340 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.889/m²ajustado 4.002 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 490 m
- SOllerosSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 90 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 410 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 140 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 460 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.