1 / 27IDEAL FLIPPING Departamento 4 ambientes con dependencia en Las Cañitas
Dorrego 2700
Ficha
- Superficie total
- 89 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 384.000 / mes
Descripción
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN LAS CAñITAS IDEAL FLIPPING!!!
Excelente oportunidad!! Departamento a refaccionar, ideal flipping. Ubicación privilegiada y estrategica.
El departamento se encuentra en la planta baja, ventilando dormitorios y living comedor al espacio de cocherasgreso por pasillo.
Al ingresar nos encontramos con:
LIVING COMEDOR: De buenas dimensiones. Pico de gas
COCINA: semi integrada con barra desayunadora. Artefacto de cocina a gas. Alto y bajo mesada.
PATIO INTERNO: ingresando desde la cocina
TOILETTE
DORMITORIO 1: con placard empotrado, ventila a patio interno
BAñO PRINCIPAL: completo con bañera.
DORMITORIO 2: con placard empotrado. ventila al contrafrente donde estatn las cocheras
DORITORIO 3: con placard empotrado. Ventila al contrafrente
DEPENDENCIA DE SERVICIO o 4TO DORMITORIO
BAñO CON DUCHA
Termotanque individual en el patio interno.
El departamento cuenta con una cochera en la parte trasera del edificio. Las expensas incluyen Aysa.
Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: 1131519928
Oficina: 47765003
VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -4 % antigüedad · +1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso Planta baja 5 ambientes Espacio guarda cochePalermo · misma dirección · 90 m² · 5 amb · 1975 · cocheraUSD 1.722/m²ajustado 1.823 · similitud 83
Torre Arcos Del Polo 3 Dormitorios Full Amenities Cochera Fija Vigilancia 24hs Las CañitasBelgrano · 70 m · 94 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 3.723/m²ajustado 3.508 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Balcón Y CocheraPalermo · 80 m · 87 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 3.046/m²ajustado 3.464 · similitud 73
Venta Departamento 3 Ambientes Balcón y CocheraPalermo · 90 m · 87 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 3.046/m²ajustado 3.464 · similitud 73
Departamento en Palermo HollywoodPalermo · 180 m · 70 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.557/m²ajustado 2.643 · similitud 66
3 Ambientes con 2 Patios. Excelente Ubicacion!Palermo · 290 m · 88 m² · 3 amb · 1991USD 1.591/m²ajustado 1.914 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 290 m
- SPalermoSubte · Línea D · 730 m
- EJII N° 06 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EFIDEL LOPEZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 340 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 310 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 350 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.