1 / 29Monoambiente con balcón- Frente - Botánico - Ecoparque - Subte- Palermo
Virasoro 2300
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 26 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Orientación
- Sureste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 144.000 / mes
Descripción
La unidad cuenta con cocina separada, reciclada y semi integrada, completamente equipada. Posee baño reciclado con bañera
En el ambiente tiene pisos cerámicos y estufa de tiro balanceado.
La unidad está ubicada entre Guemes y Charcas con varias líneas de colectivo, a una cuadra y media del Botánico , a tres cuadras del Ecoparque Buenos Aires, a cuatro cuadras de la estación "Scalabrini Ortiz" y "Plaza Italia" del Subte línea "D".
La presente publicación tiene video, tour, plano y fotos. Vamos a visitarlo? Estamos para ayudarte
Las imágenes corresponden al estado actual de la propiedad y, en algunos casos, incluyen propuestas de amoblamiento y ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni de la venta. La propiedad se entrega sin muebles y en las condiciones existentes al momento de la operación.
Vende CONPAZ - Mercedes Paz Matrícula 8770 CUCICBA
Nota: No es apto para personas de movilidad reducida (ley 5115).La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título enunciativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los impuestos, tasas y servicios aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -11,5 % antigüedad · +2,3 % superficie · +1,4 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Balcón - Frente - Botánico - Ecoparque - Subte - PalermoPalermo · 100 m · 27 m² · 1 amb · 1981USD 2.407/m²ajustado 2.238 · similitud 85
Excelente Departamento | Inmejorable Ubicacion en El Corazon de Palermo Soho | Propiedad VendidaPalermo · 170 m · 29 m² · 1 amb · 1991USD 2.586/m²ajustado 2.386 · similitud 83
Departamento de 1 Ambiente en Venta en Palermo.Palermo · 320 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.664/m²ajustado 3.951 · similitud 71
Departamento En Venta Palermo Apto CreditoPalermo · 280 m · 32 m² · 1 amb · 2013USD 3.063/m²ajustado 2.484 · similitud 70
Departamento en Venta Monoambiente en PalermoPalermo · 390 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 3.813/m²ajustado 3.002 · similitud 68
Venta departamento monoambiente en Palermo SohoPalermo · 430 m · 32 m² · 1 amb · 1996USD 3.125/m²ajustado 2.785 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 290 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 470 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel secundario común · 70 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 310 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 340 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 610 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.