1 / 8 · 2 más en el avisoExcelente Departamento | Inmejorable Ubicacion en El Corazon de Palermo Soho | Propiedad Vendida
Charcas al 4000
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 80.000 / mes
Descripción
Excelente departamento | inmejorable ubicacion en el corazon de palermo soho | propiedad ya vendida! Proximo A lineas de colectivos, subte estacion scalabrini ortiz, linea D. monoambiente muy luminoso al frente con balcon, vista A copa de arbolescocina abierta baño completoplacard empotradoservicios indiviudales conexion para lavarropas superficie total 29. 16 mtr2expensas: $79. 240abl: $12. 300cucicba 3236Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,5 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +1,8 % superficie · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente con Balcón - Frente - Botánico - Ecoparque - Subte - PalermoPalermo · 170 m · 27 m² · 1 amb · 1981USD 2.407/m²ajustado 2.425 · similitud 85
Monoambiente con balcón- Frente - Botánico - Ecoparque - Subte- PalermoPalermo · 170 m · 29 m² · 1 amb · 1964USD 2.414/m²ajustado 2.616 · similitud 83
Venta departamento monoambiente en Palermo SohoPalermo · 390 m · 32 m² · 1 amb · 1996USD 3.125/m²ajustado 3.018 · similitud 76
Venta — Monoambiente Moderno con Balcón y Excelente Luz | PalermoPalermo · 330 m · 34 m² · 1 amb · 2006USD 3.294/m²ajustado 3.073 · similitud 72
Departamento Monoambiente en Venta C/cochera en Palermo Araoz 2300 Piso 6° U$s 119.000Palermo · 310 m · 36 m² · 1 amb · 1981USD 3.306/m²ajustado 3.601 · similitud 71
Departamento En Venta Palermo Apto CreditoPalermo · 450 m · 32 m² · 1 amb · 2013USD 3.063/m²ajustado 2.692 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 410 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 460 m
- EMANUELA PEDRAZAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECOLEGIO DE LOS NIÑOSEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 390 m
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 420 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 570 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 480 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.