1 / 8 · 34 más en el avisoVenta Triplex 2 Ambientes con Terraza Las Cañitas
Arce 400
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 19 años (2007)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 250.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone cpi 5493 / Gabriel Carlos Monrabal cmcpsi 6341- Contacto: Juan Fariña. venta divino tríplex de 2 ambientes con terraza propia y parrilla en el corazón del Barrio Las Cañitas. En el 5to piso living comedor con cocina incorporada, toilette y balcón orientado al este. En el 6to piso amplio dormitorio con espacio para escritorio, baño completo en suite y placard. En el 7mo piso terraza propia con parrilla. El depto es muy luminoso con orientación este y todo el sol de la mañana. La cocina tiene dos anafes eléctricos y horno eléctrico. El depto se vende todo amoblado con dos aires acondicionados frío calor instalados. Excelente oportunidad de inversión para renta temporal o permanente en uno de los barrios mas cotizados. Ubicado a solo 200m de Av. Luis María Campos y a 300m de Av. Del Libertador.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 19 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
DUPLEX EN ORTEGA Y GASSET AL 1700 - COCHERA IMPECABLE BALCON VISTA PERPETUA APTO PROF SUITEPalermo · 60 m · 68 m² · 2 amb · 2010 · cocheraUSD 3.485/m²ajustado 2.847 · similitud 88
Venta Departamento en Dúplex 2 Ambientes y Medio con Cochera en Las CañitasPalermo · 70 m · 75 m² · 2 amb · 2006 · cocheraUSD 2.999/m²ajustado 2.547 · similitud 86
Departamento en Las Cañitas 2 Ambientes, con Balcon Terraza con Vista Al PoloPalermo · 330 m · 70 m² · 2 amb · 2001 · cocheraUSD 3.700/m²ajustado 3.268 · similitud 84
Departamento en Venta Las Cañitas, 2 Ambientes con Cochera, Pileta.Palermo · 320 m · 68 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 4.265/m²ajustado 3.710 · similitud 83
Venta Palermo 2 Ambientes 2 Cocheras Balcón Terraza Piscina Apto ProfesionalBelgrano · 120 m · 59 m² · 2 amb · 2003 · cocheraUSD 3.034/m²ajustado 2.622 · similitud 82
Av. Gral. Indalecio Chenaut 1763Palermo · 70 m · 62 m² · 2 ambUSD 4.615/m²ajustado 4.316 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 630 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO DEL ARCEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 150 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 440 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 280 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.