1 / 8 · 13 más en el aviso37 m² Departamento 2 Ambientes en Palermo, Se Vende Amoblado, Excelente Ubicacion!
Charcas al 2500
Ficha
- Superficie total
- 37 m²
- Cubierta
- 34 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Luminoso 2 ambientes amueblado con balcón – Piso altoUbicado sobre Charcas al 2500, entre Ecuador y Av. Pueyrredón, este excelente departamento de 2 ambientes combina ubicación, luminosidad y funcionalidad en una de las zonas más buscadas de Palermo. Situado en un octavo piso, la unidad disfruta de una agradable vista abierta y gran ingreso de luz natural durante todo el día. Cuenta con una superficie aproximada de 37 m², distribuidos en un cómodo living comedor, cocina independiente, baño completo y un amplio dormitorio con placard y salida a balcón privado. Se encuentra reciclado y muy bien mantenido, listo para habitar o destinar a renta inmediata. Además, cuenta con dos equipos de aire acondicionado frío/calor, uno en el living comedor y otro en el dormitorio. Sus pisos de madera en espiga aportan calidez y un estilo clásico que realza todos los ambientes. El edificio posee solo 4 departamentos por piso, ofreciendo un entorno tranquilo y mayor privacidad. Se vende totalmente amueblado y equipado como se ve en las fotos. Living comedor* Sofá cama de dos cuerpos* Mesa de comedor redonda* Cuatro sillas* Smart tv* Aire acondicionado frío/calorDormitorio* Cama matrimonial* Respaldo tapizado* Dos mesas de luz* Dos lámparas de mesa* Cómoda* Placard con puertas corredizas* Televisor* Aire acondicionado frío/calor* CortinasCocina* Heladera con freezer* Cocina a gas con horno* Campana extractora* Microondas* Mobiliario completoBaño* Vanitory con mueble de guardado* Espejo* BañeraResumen Características destacadas* 2 ambientes* 37 m² aprox. * Octavo piso* Muy luminoso* Balcón con salida desde el dormitorio* Cocina independiente* Baño completo* Pisos de madera en espiga* Dos equipos de aire acondicionado frío/calor* Se vende amueblado y equipado* Reciclado* Solo 4 departamentos por piso* Excelente ubicación en Palermo* Expensas Julio 2026 $110. 000Ideal para vivienda o inversión, en una ubicación estratégica con gran conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en RecoletaRecoleta · 130 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 3.158/m²ajustado 3.179 · similitud 88
Departamento en RecoletaRecoleta · 170 m · 38 m² · 2 amb · 2006USD 3.737/m²ajustado 3.770 · similitud 87
Venta Departamento Monoambiente Con Balcón En RecoletaRecoleta · 30 m · 40 m² · 1 amb · 2026USD 3.400/m²ajustado 3.455 · similitud 80
Departamento 2 Ambientes Bajas Expensas Apto Profesional en Barrio NorteRecoleta · 500 m · 36 m² · 2 amb · 1986USD 2.056/m²ajustado 2.044 · similitud 77
Venta Monoambiente C/cochera y Amenities RecoletaRecoleta · 380 m · 38 m² · 2015 · cocheraUSD 3.421/m²ajustado 2.947 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes En Venta Y Alquiler En RecoletaRecoleta · 420 m · 39 m² · 2 amb · 1996USD 2.641/m²ajustado 2.723 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SSanta Fe - Carlos JaureguiSubte · Línea H · 180 m
- SPueyrredonSubte · Línea D · 190 m
- EINSTITUTO DE LOS ANGELES CUSTODIOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO Nº 06 MANUEL BELGRANO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- ECOLEGIO Nº 15 REVOLUCION DE MAYO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 760 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Carreras de Posgrado - RectoradoUniversidad · 400 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 2-BComisaría · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.