Aguado y Castilla – Palermo Chico – Terraza y Pileta Propias – 2 Cocheras — foto 1 de 81 / 8 · 26 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo (Palermo Chico)

Aguado y Castilla – Palermo Chico – Terraza y Pileta Propias – 2 Cocheras

Aguado al 2800

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
455 m²
Cubierta
344 m²
Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Toilettes
1
Antigüedad
45 años (1981)
Cocheras
2
Expensas
ARS 1.200.000 / mes

Descripción

En lo mejor de Palermo Chico – rodeado de embajadas – Próximo a Libertador y Figueroa Alcorta. Es un edificio moderno de categoría, edificado por riva, en el año 1977 - 45 años de antigüedad. Pb y cuatro pisos. Dos ascensores uno principal y otro de servicio. Encargado de Lunes a sábado al mediodía. Planta Acceso: palier privado – hall con pisos de mármol, living doble en L a balcón aterrazado, comedor separado por puertas dobles, escritorio al frente sobre Aguado con salida a balcón. Toilette de recepción. Cuatro suites todas a un gran hall de distribución – ppal master suite con baño compartido y gran vestidor. Office, cocina refaccionada mesada de silestone – con buenos muebles - breakfast, lavadero independiente y dos dependencias de servicio. 2da Planta: Amplio playroom, más un cuarto con baño completo, todo da a amplio balcón terraza al frente sobre Aguado. 3era. Planta: pileta propia y solarium propios. dos cocheras fijas – dos bauleras Todo externo – muy luminoso – varias terrazas – pisos de madera en recepcion y moquette en dormitorios. Excelentes placards. Servicios son centralesSuperficies por titulo4to: Cubiertos: 292, 97 m2 + semicubiertos: 30, 76 m2 (semicubiertos): Totales x planta 323, 73m2. 5to: Cubiertos 51, 78 m2 + balcón 79, 52m2. Totales x planta 131, 30 m2. Superficie total: 455. 03 m2. Baulera pb: 10, 67 m2Incluye imagen alterada con ia Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEHHEPE2,3M© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 5 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.240/m²rango USD 3.240–4.166/m² · para esta superficie USD 1.474.015–1.895.459
Precio atípico+56 % respecto de los comparables: revisá la superficie y el estado antes de leerlo como oportunidad.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -2,1 % superficie · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Las Heras a 860 m (11 min a pie) · 3 líneas de colectivo en 300 m: 67, 102, 130
67
Seguridad355 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
77
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 220 m
87
Espacios verdesPlaza República de Chile a 150 m · 4 en 500 m
100
SaludHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 450 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 860 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 950 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • PPlaza República de ChileEspacio verde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeEspacio verde · Plaza · 160 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidad · 840 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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