1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento | Venta | Palermo Chico | Barrio Parque | 6 Ambientes | 2 Cocheras
Juez Tedin al 3100
Ficha
- Superficie total
- 351 m²
- Cubierta
- 267 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 1.500.000 / mes
Descripción
Departamento en venta en barrio parque, con terraza, reciclado A nuevo hace pocos añosubicado sobre Juez Tedín y San Martín de Tours, este departamento se destaca por la integración de la terraza con los ambientes principales, y por encontrarse íntegramente reciclado con materiales de calidad. planta baja: Cuenta con un patio con excelente luz y sol, un living amplio que se integra directamente a este espacio generando continuidad y apertura. El comedor, independiente, cuenta con vista al exterior, mientras que el playroom tiene mucho espacio de guardado y una cava. Dispone tambien de un toilette de recepción. Cocina independiente, equipada con mobiliario de calidad y excelente nivel de terminaciones. Se complementa con un lavadero separado y dependencia de servicio con baño propio. Cuenta con 3 dormitorios: uno en suite y dos con salida al patio que comparten un baño completo. Planta alta: Destinada a la suite principal, con una mayor privacidad, cuenta con vestidor, balcón propio y un espacio adicional que pude funcionar como escritorio o estar intimo. Detalles Y equipamiento: La propiedad fue actualizada integralmente en sus instalaciones eléctricas y sanitarias, e incorpora sistema de losa radiante con cañería nueva. Cuenta con persianas eléctricas con domótica, sistema de audio integrado en living, comedor, playroom y galería, y 9 equipos de aire acondicionado frío/calor. Las terminaciones incluyen carpinterías y placards de diseño, cortinas y equipamientos de cocina completo con primeras marcas: heladera, lavavajillas, microondas, horno y anafe. La propiedad incluye 2 cocheras fijas (1 doble grande). Corredor interviniente: four real estate S. R. L. (cucicba N° 9610/9333/9150/1091) La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre estas propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20. 266, la Ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · +2,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento VentaPalermo · misma dirección · 351 m² · 8 amb · 1996 · cocheraUSD 5.296/m²ajustado 5.296 · similitud 97
Único Piso en Le Parc Demaria!Palermo · 80 m · 404 m² · 6 amb · 1996USD 9.653/m²ajustado 10.844 · similitud 65
Venta Piso Frente Al Malba (Sobre Av Figueroa Alcorta) 5 Dorm. - 2 Cocheras!Palermo · 410 m · 400 m² · 9 amb · 1976 · cocheraUSD 3.250/m²ajustado 3.954 · similitud 56
Aguado y Castilla – Palermo Chico – Terraza y Pileta Propias – 2 CocherasPalermo · 370 m · 455 m² · 7 amb · 1981 · cocheraUSD 5.055/m²ajustado 5.808 · similitud 56
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 1 km
- SLas HerasSubte · Línea H · 1,2 km
- EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
- ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
- EINSTITUTO BAYARDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- PJuan C. CobiánEspacio verde · Plazoleta · 240 m
- PPlaza República del PerúEspacio verde · Plaza · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 560 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidad · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.