Appartamento di 7 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 26 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo (Palermo Chico)

Appartamento di 7 locali a Palermo

Aguado al 2800

AgenziaOnline da 38 giorni

I dati

Superficie totale
455 m²
Coperta
344 m²
Locali
7
Camere
5
Bagni
4
Bagni di servizio
1
Età
45 anni (1981)
Posti auto
2
Expensas
ARS 1.200.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

En lo mejor de Palermo Chico – rodeado de embajadas – Próximo a Libertador y Figueroa Alcorta. Es un edificio moderno de categoría, edificado por riva, en el año 1977 - 45 años de antigüedad. Pb y cuatro pisos. Dos ascensores uno principal y otro de servicio. Encargado de Lunes a sábado al mediodía. Planta Acceso: palier privado – hall con pisos de mármol, living doble en L a balcón aterrazado, comedor separado por puertas dobles, escritorio al frente sobre Aguado con salida a balcón. Toilette de recepción. Cuatro suites todas a un gran hall de distribución – ppal master suite con baño compartido y gran vestidor. Office, cocina refaccionada mesada de silestone – con buenos muebles - breakfast, lavadero independiente y dos dependencias de servicio. 2da Planta: Amplio playroom, más un cuarto con baño completo, todo da a amplio balcón terraza al frente sobre Aguado. 3era. Planta: pileta propia y solarium propios. dos cocheras fijas – dos bauleras Todo externo – muy luminoso – varias terrazas – pisos de madera en recepcion y moquette en dormitorios. Excelentes placards. Servicios son centralesSuperficies por titulo4to: Cubiertos: 292, 97 m2 + semicubiertos: 30, 76 m2 (semicubiertos): Totales x planta 323, 73m2. 5to: Cubiertos 51, 78 m2 + balcón 79, 52m2. Totales x planta 131, 30 m2. Superficie total: 455. 03 m2. Baulera pb: 10, 67 m2Incluye imagen alterada con ia Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 20 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEHHEPE2,3 mln© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 500 mUSD 3240/m²intervallo USD 3240–4166/m² · per questa superficie USD 1.474.015–1.895.459
Prezzo anomalo+56% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · -2,1 % superficie · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Las Heras a 860 m (11 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 67, 102, 130
67
Sicurezza355 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
77
Scuole10 entro 800 m · la più vicina a 220 m
87
VerdePlaza República de Chile a 150 m · 4 entro 500 m
100
SanitàHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 450 m
100
  • SLas HerasSubte · Línea H · 860 m
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 950 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 m
  • EESCUELA INFANTIL "EL PRINCIPITO"Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 400 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Ospedale · Hospital Especializado · Odontologia · 460 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • PPlaza República de ChileVerde · Plaza · 150 m
  • PPlaza Rufino de ElizaldeVerde · Plaza · 160 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversità · 800 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversità · 840 m
  • CComisaria Comunal 14Commissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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