1 / 8 · 23 más en el avisoExcelente Duplex en Venta
Av. Coronel Diaz al 2100
Ficha
- Superficie total
- 247 m²
- Cubierta
- 247 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 1
Descripción
AncarolaRacca venden este hermoso duplex con vista al rio en Palermo. Pisos 18 y 19 proporcionan imponentes vistas. Excelente orientación noreste. En el piso 18, palier privado, hall de recepción con toilette y placard. Gran Living comedor todo vidriado con vista al rio. Cocina definida con despensa. Entrada de servicio. Hermoso lavadero. Dependencia de servicio. Escritorio con baulera. Balcón terraza. En el piso 19, dos suites, una de ellas con salida a balcón terraza y gran vestidor de 3 x 3, 40. Otros dos dormitorios. Baño completo. Dos importantes bauleras. La unidad fue totalmente reciclada en 2018. Todos los ambientes son externos. Las puertas de acceso son blindadas. Losa radiante individual. Equipos split frio calor en todos los ambientes. Excelente ubicación frente a Alto Palermo, a dos cuadras del Parque Las Heras. Cochera fija. Edificio con seguridad. Importante; el alquiler se abona año por adelantado mas un mes de deposito de garantia, un mes de comision inmobiliaria Y expensas ordinarias Y servicios (luz, gas, internet A cargo del inquilino) La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguimos en Instagram @ancarolaracca Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-gr 157 y Carlos Racca M-gr 302 La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · -2,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 5 Ambientes con Dependencia, 2 Cocheras, Full Amenities. PalermoPalermo · 50 m · 250 m² · 5 amb · 2000 · cocheraUSD 4.760/m²ajustado 4.578 · similitud 78
Departamento | Venta | 5 Ambientes con Vista Abierta y Dependencia de Servicio | PalermoPalermo · 250 m · 254 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 5.079/m²ajustado 5.382 · similitud 73
Departamento | Venta | 5 Ambientes con Vista Abierta y Dependencia de Servicio | PalermoOtro · 250 m · 254 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 5.079/m²ajustado 5.286 · similitud 73
Departamento en Palermo Piso Alto Torre Art Tower CabaPalermo · 80 m · 250 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.880/m²ajustado 4.019 · similitud 70
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera en RecoletaRecoleta · 180 m · 246 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 1.768/m²ajustado 1.853 · similitud 68
Beruti y SalgueroPalermo · 340 m · 227 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.784/m²ajustado 1.901 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBulnesSubte · Línea D · 240 m
- SAgãœeroSubte · Línea D · 490 m
- EWENCESLAO POSSEEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIC N° 03 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 670 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 360 m
- PPlaza Alf José M. SobralEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 550 m
- UUniversidad Católica de La PlataUniversidad · Sede Buenos Aires · 960 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 650 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.