דירה, 6 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 6 חד׳, Palermo

Av. Coronel Diaz al 2100

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
247 מ״ר
מקורה
247 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

AncarolaRacca venden este hermoso duplex con vista al rio en Palermo. Pisos 18 y 19 proporcionan imponentes vistas. Excelente orientación noreste. En el piso 18, palier privado, hall de recepción con toilette y placard. Gran Living comedor todo vidriado con vista al rio. Cocina definida con despensa. Entrada de servicio. Hermoso lavadero. Dependencia de servicio. Escritorio con baulera. Balcón terraza. En el piso 19, dos suites, una de ellas con salida a balcón terraza y gran vestidor de 3 x 3, 40. Otros dos dormitorios. Baño completo. Dos importantes bauleras. La unidad fue totalmente reciclada en 2018. Todos los ambientes son externos. Las puertas de acceso son blindadas. Losa radiante individual. Equipos split frio calor en todos los ambientes. Excelente ubicación frente a Alto Palermo, a dos cuadras del Parque Las Heras. Cochera fija. Edificio con seguridad. Importante; el alquiler se abona año por adelantado mas un mes de deposito de garantia, un mes de comision inmobiliaria Y expensas ordinarias Y servicios (luz, gas, internet A cargo del inquilino) La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguimos en Instagram @ancarolaracca Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-gr 157 y Carlos Racca M-gr 302 La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPEESHPSP990k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 4,019/m²טווח USD 1,941–5,286/m² · לשטח הזה USD 479,323–1,305,598
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 990,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 992,734.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-2.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 50 מ׳ · 250 מ״ר · 5 חד׳ · 2000 · חניה
    USD 4,760/m²מתוקנן 4,578 · דמיון 78
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 250 מ׳ · 254 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 5,079/m²מתוקנן 5,382 · דמיון 73
  • דירה, 5 חד׳, OtroOtro · 250 מ׳ · 254 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 5,079/m²מתוקנן 5,286 · דמיון 73
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 80 מ׳ · 250 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,880/m²מתוקנן 4,019 · דמיון 70
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 180 מ׳ · 246 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,768/m²מתוקנן 1,853 · דמיון 68
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 227 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,784/m²מתוקנן 1,901 · דמיון 67

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
ביטחון1,580 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
96
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 350 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
65
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 670 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 240 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 490 מ׳
  • EWENCESLAO POSSEבית ספר · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EJIC N° 03 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 670 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 360 מ׳
  • PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 550 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.