Apartamento de 6 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 23 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Palermo

Apartamento de 6 ambientes em Palermo

Av. Coronel Diaz al 2100

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
247 m²
Coberta
247 m²
Ambientes
6
Quartos
4
Banheiros
4
Lavabos
1
Idade
40 anos (1986)
Orientação
Nordeste
Vagas de garagem
1

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

AncarolaRacca venden este hermoso duplex con vista al rio en Palermo. Pisos 18 y 19 proporcionan imponentes vistas. Excelente orientación noreste. En el piso 18, palier privado, hall de recepción con toilette y placard. Gran Living comedor todo vidriado con vista al rio. Cocina definida con despensa. Entrada de servicio. Hermoso lavadero. Dependencia de servicio. Escritorio con baulera. Balcón terraza. En el piso 19, dos suites, una de ellas con salida a balcón terraza y gran vestidor de 3 x 3, 40. Otros dos dormitorios. Baño completo. Dos importantes bauleras. La unidad fue totalmente reciclada en 2018. Todos los ambientes son externos. Las puertas de acceso son blindadas. Losa radiante individual. Equipos split frio calor en todos los ambientes. Excelente ubicación frente a Alto Palermo, a dos cuadras del Parque Las Heras. Cochera fija. Edificio con seguridad. Importante; el alquiler se abona año por adelantado mas un mes de deposito de garantia, un mes de comision inmobiliaria Y expensas ordinarias Y servicios (luz, gas, internet A cargo del inquilino) La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguimos en Instagram @ancarolaracca Corredor Responsable Alejandro Ancarola M-gr 157 y Carlos Racca M-gr 302 La información comercial incluida representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta, estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o la retirada de la oferta sin previo aviso. Seguinos en Instagram @ancarolaracca

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEPEESHPSP990k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança C

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 4.019/m²faixa USD 1.941–5.286/m² · para esta metragem USD 479.323–1.305.598
Em linha com os comparáveisPede USD 990.000; os comparáveis ajustados implicam USD 992.734.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · +4,6 % idade · -2,7 % segurança do entorno · +0,5 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno64 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Bulnes a 240 m (3 min a pé) · 10 linhas de ônibus em 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 194
100
Segurança1.580 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas32 em 800 m · a mais próxima a 230 m
96
Áreas verdesParque Las Heras a 350 m · 1 em 500 m
65
SaúdeHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) a 670 m
100
  • SBulnesMetrô · Línea D · 240 m
  • SAgãœeroMetrô · Línea D · 490 m
  • EWENCESLAO POSSEEscola · Nivel primario común · 230 m
  • EJIC N° 03 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 670 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
  • PParque Las HerasÁrea verde · Parque · 360 m
  • PPlaza Alf José M. SobralÁrea verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidade · 550 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversidade · Sede Buenos Aires · 960 m
  • CComisaria Vecinal 14-ADelegacia · 650 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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