Venta Casa de 4 Ambientes en Barrio Parque — foto 1 de 81 / 8 · 28 más en el aviso
Casa · Venta · Palermo (Barrio Parque)

Venta Casa de 4 Ambientes en Barrio Parque

Juez Tedin 2800 | Palermo | Barrio Parque

Inmobiliaria37 días publicado

Ficha

Superficie total
213 m²
Cubierta
213 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
20 años (2006)
Cocheras
0

Descripción

Casa en venta – Barrio Parque | Categoría aaaubicada en el exclusivo Barrio Parque, considerado el enclave residencial más prestigioso de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, tranquilidad y categoría. Un verdadero oasis en plena ciudad, con calles arboladas y un entorno de absoluta paz. La casa cuenta con una superficie total de 213 m², desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios de gran calidad. Planta Baja: - Sector social con amplio living y comedor- Segundo estar más privado, ideal para playroom, escritorio o living adicional- Cocina totalmente equipada, con salida directa al patio- Patio con muy buena luz natural- Al fondo, espacio independiente de lavadero y dependencia de servicioPlanta Alta: - 3 dormitorios- Suite principal al frente, con vestidor y excelente luminosidad- Dos dormitorios con vista al patio, que comparten un baño completo- La master suite cuenta además con altillo, con potencial para desarrollar un nivel adicional aprovechando la estructura existenteLa propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento al día, recientemente pintada y equipada con herrajes y griferías de primera línea. Una casa que combina elegancia, funcionalidad y potencial de crecimiento, en una ubicación única e irrepetible. Oportunidad excepcional en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparables

Referencia por comparables · 2 avisos activos a menos de 500 mUSD 6.808/m²rango USD 6.808–6.955/m² · para esta superficie USD 1.450.000–1.481.480
En línea con los comparablesPide USD 1.450.000; los comparables ajustados implican USD 1.450.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +4,9 % baños · +3,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno82 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 850 m (11 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 67, 130
67
Seguridad106 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
93
Escuelas8 en 800 m · la más cercana a 490 m
66
Espacios verdesPlaza Venezuela a 330 m · 5 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos B. Rivadavia a 740 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriSubte · Línea H · 850 m
  • SLas HerasSubte · Línea H · 1 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EINSTITUTO BAYARDEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 680 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
  • PPlaza VenezuelaEspacio verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza República Oriental del UruguayEspacio verde · Plaza · 400 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidad · 730 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidad · 780 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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