Casa de 4 ambientes em Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 28 mais no anúncio
Casa · Venda · Palermo (Barrio Parque)

Casa de 4 ambientes em Palermo

Juez Tedin 2800 | Palermo | Barrio Parque

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
213 m²
Coberta
213 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Lavabos
1
Idade
20 anos (2006)
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Casa en venta – Barrio Parque | Categoría aaaubicada en el exclusivo Barrio Parque, considerado el enclave residencial más prestigioso de la Ciudad de Buenos Aires, esta propiedad ofrece una combinación única de privacidad, tranquilidad y categoría. Un verdadero oasis en plena ciudad, con calles arboladas y un entorno de absoluta paz. La casa cuenta con una superficie total de 213 m², desarrollada en dos plantas, con una distribución funcional y espacios de gran calidad. Planta Baja: - Sector social con amplio living y comedor- Segundo estar más privado, ideal para playroom, escritorio o living adicional- Cocina totalmente equipada, con salida directa al patio- Patio con muy buena luz natural- Al fondo, espacio independiente de lavadero y dependencia de servicioPlanta Alta: - 3 dormitorios- Suite principal al frente, con vestidor y excelente luminosidad- Dos dormitorios con vista al patio, que comparten un baño completo- La master suite cuenta además con altillo, con potencial para desarrollar un nivel adicional aprovechando la estructura existenteLa propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con mantenimiento al día, recientemente pintada y equipada con herrajes y griferías de primera línea. Una casa que combina elegancia, funcionalidad y potencial de crecimiento, en una ubicación única e irrepetible. Oportunidad excepcional en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 20 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEHS1,5M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveis

Referência por comparáveis · 2 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 6.808/m²faixa USD 6.808–6.955/m² · para esta metragem USD 1.450.000–1.481.480
Em linha com os comparáveisPede USD 1.450.000; os comparáveis ajustados implicam USD 1.450.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,6 % idade · +4,9 % banheiros · +3,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno82 / 100 · Muito bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Facultad De Derecho - Julieta Lanteri a 850 m (11 min a pé) · 2 linhas de ônibus em 300 m: 67, 130
67
Segurança106 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
93
Escolas8 em 800 m · a mais próxima a 490 m
66
Áreas verdesPlaza Venezuela a 330 m · 5 em 500 m
92
SaúdeHospital General de Agudos B. Rivadavia a 740 m
100
  • SFacultad De Derecho - Julieta LanteriMetrô · Línea H · 850 m
  • SLas HerasMetrô · Línea H · 1 km
  • EINSTITUTO SAN MARTIN DE TOURSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • ECOLEGIO SAN MARTIN DE TOURS (MUJERES)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 500 m
  • EINSTITUTO BAYARDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 680 m
  • HHospital General de Agudos B. RivadaviaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 790 m
  • PPlaza VenezuelaÁrea verde · Plaza · 330 m
  • PPlaza República Oriental del UruguayÁrea verde · Plaza · 400 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Centro de Educación a Distancia UniversitariaUniversidade · 730 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de DerechoUniversidade · 780 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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