1 / 8 · 13 más en el avisoPalermo PH 3 Amb Patio Sin Expensas Credito
Francisco Acuña De Figueroa Al 1600
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 52 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 100 años (1926)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad de Reciclaje en Palermo ¡Sin Expensas! Ubicado sobre Francisco Acuña de Figueroa al 1600, una de las mejores zonas de Palermo, este ph de 4 ambientes en planta baja representa una excelente oportunidad para refaccionar y personalizar a gusto. La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía a múltiples líneas de colectivo, estaciones de subte, espacios verdes, centros comerciales, propuestas gastronómicas y culturales, combinando conectividad y calidad de vida. El ph forma parte de un conjunto de pocas unidades, conservando el encanto característico de este tipo de propiedades. Además, no paga expensas, una ventaja cada vez más valorada tanto para vivienda como para inversión. Accesible para Movilidad Reducida (ley 5115). La unidad cuenta con un patio central adaptable como living comedor, cocina independiente, baño completo, dos dormitorios y un entrepiso ideal para escritorio, guardado o espacio multifunción. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma, permitiendo desarrollar un proyecto con gran potencial en una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para quienes buscan crear su hogar en Palermo o realizar una inversión con excelentes perspectivas de valorización. ¿Querés hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! ¿Querés saber de qué se trata? ¡Contáctanos! Este inmueble - En Principio - cumple los requisitos "apto crédito". Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -24,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +2,8 % seguridad del entorno · +1,1 % superficie · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Palermo Ph 3 Amb Patio Sin Expensas CreditoPalermo · misma dirección · 66 m² · 4 amb · 1926USD 1.803/m²ajustado 1.803 · similitud 97
Palermo PH 3 Amb Patio Sin Expensas CreditoAlmagro · 80 m · 66 m² · 4 amb · 1926USD 1.667/m²ajustado 1.669 · similitud 96
Venta Oportunidad PH 4 Amb Divisible Palermo S/expPalermo · misma dirección · 70 m² · 4 amb · 1990USD 2.057/m²ajustado 1.481 · similitud 79
Departamento 3 Ambientes Con Balcón En PalermoPalermo · 230 m · 64 m² · 3 amb · 1988USD 2.625/m²ajustado 2.076 · similitud 67
Depto.tipo Casa De 4 Ambientes En Venta En PalermoPalermo · 160 m · 88 m² · 4 amb · 1946USD 2.841/m²ajustado 2.686 · similitud 63
Venta PH 3 Ambientes Sin Expensas en Palermo Soho - Soler 4434, Palermo, Caba.Palermo · 470 m · 57 m² · 3 ambUSD 2.614/m²ajustado 2.580 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 970 m
- SBulnesSubte · Línea D · 1 km
- ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 820 m
- PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de IngenieríaUniversidad · 610 m
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias SocialesUniversidad · 620 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.