Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Palermo — foto 1 de 281 / 28
PH · Venta · Palermo

Departamento 3 Ambientes Con Balcón En Palermo

Honduras Al 4200

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
64 m²
Cubierta
62 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Antigüedad
38 años (1988)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Ubicado en la prestigiosa zona de Palermo, en la dirección Honduras 4270, este departamento se encuentra a pasos de los principales centros gastronómicos y de entretenimiento de la ciudad. Con una estratégica ubicación, está a solo dos cuadras de las avenidas Medrano y Córdoba, y a metros de la Universidad de Palermo y el Sanatorio Guemes. Ofrece excelente acceso a múltiples líneas de colectivos y subtes B y D.
Este departamento tipo PH, con 38 años de antiguedad, se sitúa en un edificio de 3 pisos por escalera, con un total de 10 unidades, siendo 3 departamentos por piso. El departamento, ubicado en el segundo piso al frente, cuenta con 64 m2 totales y 62 m2 cubiertos, más un balcón que ofrece una vista despejada.
Al ingresar, un hall de entrada conecta con el luminoso living comedor, adornado con una pared de ladrillo a la vista y pisos de madera. La cocina independiente, recientemente reciclada al igual que el baño completo, incluye espacio para lavadero, cocina a gas y calefón. Este acogedor hogar dispone de dos dormitorios; el principal con vistas al frente y un amplio placard, mientras que el segundo dormitorio, igualmente iluminado, da al pulmón del edificio.
Las habitaciones cuentan con calefacción por paneles Ecosol y split frío, mientras que el living está equipado con un split frío/calor. Las aberturas de madera en el living y las persianas del mismo estilo complementan la estética del departamento.
Con una impecable condición y una ubicación inmejorable, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort y conveniencia en el corazón de Palermo.
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP168k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.110/m²rango USD 1.873–2.529/m² · para esta superficie USD 119.876–161.866
+24 % vs. comparablesPide USD 168.000; los comparables ajustados implican USD 135.042.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,6 % superficie · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno61 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Almagro - Medrano a 990 m (12 min a pie) · 6 líneas de colectivo en 300 m: 39, 106, 140, 151, 160, 168
71
Seguridad1.265 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
19
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 330 m
92
Espacios verdesPlaza Unidad Latinoamericana a 370 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital General de Niños R. Gutierrez a 980 m
95
  • SAlmagro - MedranoSubte · Línea B · 990 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,2 km
  • ECNEL. GENARO BERON DE ASTRADAEscuela · Nivel primario común · 330 m
  • EJIN A DE 02 (ESC. PRIM. N°9 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EINSTITUTO NUEVA ESCUELA MODELO INTERNACIONALEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • HHospital General de Niños R. GutierrezHospital · Hospital de Niños · Pediatria · 970 m
  • PPlaza Unidad LatinoamericanaEspacio verde · Plaza · 370 m
  • PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 530 m
  • UUniversidad Tecnológica NacionalUniversidad · Facultad Regional Buenos Aires · 540 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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