1 / 8 · 7 más en el avisoVenta — Monoambiente Moderno con Balcón y Excelente Luz | Palermo
Gurruchaga al 2100
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 141.000 / mes
Descripción
En pleno Palermo Soho, sobre Gurruchaga entre Paraguay y Guatemala, se ofrece este monoambiente en un edificio moderno de muy buena categoría, con una vista a la calle Gurruchaga, lo que garantiza gran luminosidad durante todo el día. Se vende amoblado y equipado! Características del departamento: Ambiente amplio y cómodo, con salida a un balcón semicubierto. Cocina integrada, moderna y funcional. Baño completo con ducha. Pisos de parquet. Estado impecable, listo para mudarse. Ubicación ideal para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, a pocos minutos de Plaza Armenia, Distrito Arcos, Av. Santa Fe y la mejor oferta gastronómica y comercial de Palermo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +3 % seguridad del entorno · -1,1 % superficie · -0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta departamento monoambiente en Palermo SohoPalermo · 100 m · 32 m² · 1 amb · 1996USD 3.125/m²ajustado 3.235 · similitud 87
Departamento en Venta Monoambiente en PalermoPalermo · 230 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 3.813/m²ajustado 3.488 · similitud 82
PALERMO SOHO - ESTRENAR - IDEAL RENTA - BAJAS EXPENSAS - VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTEPalermo · 190 m · 31 m² · 1 amb · 2026USD 3.065/m²ajustado 2.834 · similitud 79
Departamento En Venta Palermo Apto CreditoPalermo · 430 m · 32 m² · 1 amb · 2013USD 3.063/m²ajustado 2.886 · similitud 76
Departamento de 1 Ambiente en Venta en Palermo.Palermo · 430 m · 37 m² · 1 ambUSD 3.664/m²ajustado 3.793 · similitud 76
Departamento Palermo Soho Icono Gurruchaga 2150Palermo · 20 m · 46 m² · 1 amb · 2017USD 3.478/m²ajustado 3.500 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 530 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 730 m
- EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 380 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 560 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 530 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 770 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.