1 / 17PALERMO SOHO - ESTRENAR - IDEAL RENTA - BAJAS EXPENSAS - VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE
Gurruchaga 1900
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 24 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Suroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
ESTRENAR - PALERMO SOHO - IDEAL RENTA - BAJAS EXPENSAS - VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE
PISO 1 "D" Departamento D C/Frente
EXCELENTE Zona de Plazas - Plaza Armenia - Plaza Serrano - Polo Gastronomico - Galerias de Arte -
---PISO 1 "D" Departamento A FRENTE
UNIDAD: Contra FRENTE
AMBIENTE ............6m X 3.5m
COCINA Integrada
BAñO con ducha
BALCON Corrido..................1.6m x 1.6m
30mts Totales
22mts Semi-Cubiertos
8mts Balcon Corrido
*Los metrajes son aproximados a solo titulo referencial
CARACTERISTICAS:
Piso de Categoria, Porcelanato Simil Madera
Cerramientos de PVC, con DVH (Doble Vidrio Hermetico - Termico Acustico)
Pre-instalacion para Aire Acondicionado
Agua: Termotanque electrico
Cocina: Electrica
Puertas a la unidad resistentes al fuelo
Amenities:
Bicicletero en edificio
Laundry
Ubicación premium a 2 cuadras de Plaza Armenia, a 6 cuadras de Av Juan B Justo, 3 cuadras de Av S. Ortiz, 5 cuadras de Av Santa Fé
Transportes
Colectivos: 15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160
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Oficina: 47765003
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Tasaciones profesionales.
Martillera y Corredor Responsable:
NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059
Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006
Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,6 % antigüedad · +1,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta Monoambiente en PalermoPalermo · 340 m · 32 m² · 1 amb · 2026USD 3.813/m²ajustado 3.772 · similitud 85
Venta departamento monoambiente en Palermo SohoPalermo · 100 m · 32 m² · 1 amb · 1996USD 3.125/m²ajustado 3.498 · similitud 83
Venta — Monoambiente Moderno con Balcón y Excelente Luz | PalermoPalermo · 190 m · 34 m² · 1 amb · 2006USD 3.294/m²ajustado 3.562 · similitud 79
Venta de Departamento de 1 Ambiente en Palermo SohoPalermo · 430 m · 30 m² · 1 ambUSD 3.167/m²ajustado 3.071 · similitud 78
Departamento en Palermo SohoPalermo · 270 m · 34 m²USD 3.353/m²ajustado 3.431 · similitud 75
MONOAMBIENTE PALERMOPalermo · 390 m · 37 m² · 1 amb · 2026USD 3.838/m²ajustado 3.847 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno61 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 720 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 890 m
- EAMAPOLAEscuela · Nivel primario común · 90 m
- ECENTRO EDUCATIVO SAN FRANCISCO JAVIEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- ECOLEGIO PALERMO CHICOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 230 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 620 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 880 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.