1 / 8 · 26 más en el avisoVenta de Excelente 4 Ambientes en Palermo Soho
Gurruchaga al 2200
Ficha
- Superficie total
- 158 m²
- Cubierta
- 148 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 650.000 / mes
Descripción
Excelente 5 ambientes + dependencia, muy luminoso Y con balcón al frente. ubicación privilegiada a 200 mts de av. Santa fe, zona botánico, rodeado de transporte, comercios y vida urbanagran living- comedorcocina con comedor diario3 dormitorios + posible 4 dormitorio O escritorioentrada de servicio Y doble circulaciónpuerta blindadabaulera calefacción central. lavadero independiente pisos de parquet. Apto credito Sup. Cubierta: 147. 86 m2 / Sup. Desc cubierta: 9. 60 m2. - Es una planta de amplias dimensiones, posibilidad de sacar una habitación adicional o escritorio. - El edificio cuenta con encargado y un jardin arbolado de uso común en planta baja. - Ubicado sobre calle Gurruchaga, a 200 mts de Av. Santa Fe, zona Botánico, con accesibilidad a numerosos medios de transporte, con comercios, colegios, supermercados y bares que permiten resolver cualquier necesidad de la vida cotidiana a solo 5 minutos. - Amplio living comedor orientación al balcón del frente muy luminoso. - Cuenta con un hall de distribución que nos conecta con 1 toilett con ducha y un baño completo y la zona de habitaciones, cuenta con 2 dormintorios al frente con su respectivo espacio de guardado, orientación al frente a corrido y un dormitorio al contra frente con placard. - La cocina es amplia y tiene comedor diario, entrada de servicio, lavadero independiente y la dependencia de servicio con su respectivo bañoPara más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu hogar ideal! * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación ** no Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) *cucicba 3236
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -2,5 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 5 Ambientes Palermo Balcon Terraza Apto Credito con EstudioPalermo · 400 m · 144 m² · 5 amb · 1971USD 2.361/m²ajustado 2.172 · similitud 71
4 Ambientes en Venta a Estrenar en Palermo con 2 Cocheras y AmenitiesPalermo · 420 m · 158 m² · 4 amb · cocheraUSD 4.304/m²ajustado 3.650 · similitud 67
5 AMB de 133 m2 A MTS AV STA FEPalermo · 90 m · 133 m² · 5 amb · 1996USD 1.940/m²ajustado 1.413 · similitud 65
Venta Departamento 4 Ambientes C/dependencia - Piso Completo Vista Abierta - PalermoPalermo · 400 m · 137 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.474/m²ajustado 1.781 · similitud 57
Venta 3 Ambientes con Terraza en PalermoPalermo · 440 m · 167 m² · 3 amb · 1939USD 1.910/m²ajustado 2.193 · similitud 57
Departamento En PalermoPalermo · 200 m · 105 m² · 4 amb · 1976USD 2.562/m²ajustado 2.275 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 440 m
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 590 m
- EJII N° 04 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 m
- EBLAS PARERAEscuela · Nivel primario común · 40 m
- EINSTITUTO MARTIN BUBEREscuela · Nivel secundario común · 130 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspacio verde · Plaza · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 490 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 650 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.