1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes C/dependencia - Piso Completo Vista Abierta - Palermo
Avenida Santa Fe Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 137 m²
- Cubierta
- 129 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta departamento en Piso 6, piso completo con palier privado, totalmente reciclado Palermo, vista al río
IMAGINA EL DESPERTAR DE CADA DIA CON ESTA VISTA ABIERTA AL PULMóN VERDE MáS IMPORTANTE DE LA CIUDAD
. Av. Santa Fe 4124, Palermo Piso 6
. 137,10 m2 totales | 129,60 m2 cubiertos | 7,50 m2 balcón corrido
. Orientación Noreste luz todo el dia y sol directo de mañana, sin sol fuerte de tarde
. Edificio Racionalista de 60 años (construcción sólida, paredes muy acústicas) reciclado integral hace 6 años
. 2 ascensores, el departamento cuenta con doble ingreso, uno de ellos es de servicio
. 4 ambientes (originalmente con 3 dormitorios por planos) + dependencia convertida en oficina, ingreso de servicio.
. Actual 2 dormitorios amplios con placares, uno de los dormitorios ha sido unificado al living convirtiéndolo en un cómodo espacio en L
. 2 baños completos + 1 toilette
. Balcón corrido, vista abierta al río
. Baulera en subsuelo + bicicletero
. Ventilación cruzada en toda la unidad por ser piso completo.
. Cochera en la misma manzana dentro de un garaje con seguridad y disponibilidad de acceso las 24 hs, La cochera se vende junto a esta unidad y se encuentra contemplada dentro del valor publicado.
. A metros de Subte D (Plaza Italia); Jardin Botánico, Eco Parque y Bosques de Palermo
. Edificio sin encargado, los servicios de limpieza de las áreas comunes se encuentran tercerizados (la vivienda del encargado se encuentra en estado de alquiler)
El plus: un piso alto (6) con vista abierta al río, sobre una construcción sólida de 60 años reciclada hace solo 6 instalaciones al día y silencio real.
Zona con supermercados, colegios, gastronomía y espacios verdes a pasos.
Consultá al WhatsApp para una comunicación mas inmediata y coordinar tu visita.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,5 % seguridad del entorno · -4,9 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,3 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Ambientes Semipiso Torre Cochera Palier Privado Palermo BotanicoPalermo · 450 m · 127 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.713/m²ajustado 2.598 · similitud 72
Venta Departamento 5 Ambientes Palermo Balcon Terraza Apto Credito con EstudioPalermo · 210 m · 144 m² · 5 amb · 1971USD 2.361/m²ajustado 3.017 · similitud 72
Palermo · 4 Ambientes C/ Dependencia y Baulera – 108 m²Palermo · 150 m · 108 m² · 4 amb · 1951USD 2.176/m²ajustado 2.789 · similitud 70
110m² 5 Ambientes con cochera y patio en Palermo Soho Charcas entre Uriarte y ThamesPalermo · 320 m · 110 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.982/m²ajustado 1.952 · similitud 69
Excelente 4 Ambientes Con Gran Balcón Al Frente Y Cochera En Palermo, Zona BotanicoPalermo · 470 m · 115 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.565/m²ajustado 2.565 · similitud 67
Oport! 4 Ambientes C/dep. Inmejorable Ubicación, Apto Crédito, Muy Luminoso, Amplia Cocina, LavadPalermo · 130 m · 106 m² · 4 amb · 1977USD 1.877/m²ajustado 2.178 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 40 m
- SPalermoSubte · Línea D · 560 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINSTITUTO AMBROSIO TOGNONIEscuela · Cursos y talleres de la escuela especial · Educación integral para adolescent… · 230 m
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 60 m
- PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 270 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 200 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 870 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 690 m
- CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.