1 / 8 · 30 más en el avisoLocal Comercial Gastronomico - 7 m X 31 m - Vidriera
Fitz Roy 1730
Ficha
- Superficie total
- 210 m²
- Cubierta
- 169 m²
- Ambientes
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mes
Descripción
Local Comercial con 3 baños (2 para personas con discapacidad), Gran cocina industrial, Cámara frigorífica y patio de 40m2, al frente, sobre calle Fitz Roy al 1700. Los techos hoy en día se encuentran rebajados pero tienen mas de 3, 50 metros de altura. Son 210m2 totales y 170 cubiertos. - El edificio está ubicado en el centro neurálgico de Palermo Hollywood, a dos cuadras de Av. Juan B. Justo; a escasos metros de las oficinas de Aeropuertos Argentina 2000, Corporación América y a los fondos de América tv. - apto todo destino. Actual mente funciona un restaurante, con renta hasta el mes de enero-2027. Abl incluido en las expensas. Accesible: si (Ley 5. 115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · +7,5 % antigüedad · +1,4 % seguridad del entorno · -1,1 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Local en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | PalermoPalermo · 190 m · 215 m²USD 5.219/m²ajustado 5.824 · similitud 72
Local en Venta | Juan B Justo 1500 | Qiub | PalermoPalermo · 200 m · 248 m²USD 7.700/m²ajustado 8.857 · similitud 64
Venta Local en Palermo HollywoodPalermo · 480 m · 169 m² · 4 amb · 1956USD 2.515/m²ajustado 2.589 · similitud 45
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 960 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Escuela · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINUREscuela · Nivel primario común · 250 m
- PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 520 m
- PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 920 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.