1 / 8 · altre 30 nell'annuncioNegozio di 3 locali a Palermo
Fitz Roy 1730
I dati
- Superficie totale
- 210 m²
- Coperta
- 169 m²
- Locali
- 3
- Bagni
- 3
- Età
- 54 anni (1972)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 270.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Local Comercial con 3 baños (2 para personas con discapacidad), Gran cocina industrial, Cámara frigorífica y patio de 40m2, al frente, sobre calle Fitz Roy al 1700. Los techos hoy en día se encuentran rebajados pero tienen mas de 3, 50 metros de altura. Son 210m2 totales y 170 cubiertos. - El edificio está ubicado en el centro neurálgico de Palermo Hollywood, a dos cuadras de Av. Juan B. Justo; a escasos metros de las oficinas de Aeropuertos Argentina 2000, Corporación América y a los fondos de América tv. - apto todo destino. Actual mente funciona un restaurante, con renta hasta el mes de enero-2027. Abl incluido en las expensas. Accesible: si (Ley 5. 115). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R. G. N° 2371/07 coti. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità D
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · +7,5 % età · +1,4 % sicurezza della zona · -1,1 % verde · +0,7 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a PalermoPalermo · 190 m · 215 m²USD 5219/m²corretto 5824 · somiglianza 72
Negozio a PalermoPalermo · 200 m · 248 m²USD 7700/m²corretto 8857 · somiglianza 64
Negozio di 4 locali a PalermoPalermo · 480 m · 169 m² · 4 locali · 1956USD 2515/m²corretto 2589 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 960 m
- SPalermoSubte · Línea D · 1,1 km
- ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09Scuola · Nivel secundario común · 110 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EJUAN CRISOSTOMO LAFINURScuola · Nivel primario común · 250 m
- PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 520 m
- PParque de las CienciasVerde · Parque · 630 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 920 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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