Venta Deptartamento 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 42 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta Deptartamento 4 Ambientes con Dependencia y Cochera en Palermo

Republica de la India 2781

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
198 m²
Cubierta
180 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
36 años (1990)
Cocheras
1

Descripción

Venta deptartamento 4 ambientes en palermo. Luminoso cinco ambientes con balcón y cochera en edificio en excelente estado. Metraje: Superficie cubierta: 180 m² Balcón: 18 m² Superficie total: 198 m² Ubicación: Republica de la India 2700, entre Av. Gral. Las Heras y Juan Maria Gutiérrez, en Palermo, zona residencial en cercanía múltiples lineas de colectivos, subtes y areas verdes. A 100 metros del Avenida Gral. Las Heras. A 200 metros de Avenida Cerviño. A 400 metros de Avenida del Libertador. Cercano a centros comerciales como el Alto Palermo y el Paseo Alcorta. Zona de fácil acceso con múltiples medios de transporte y ciclovías. Areas verdes como Ecoparque, Parque Las Heras y Jardín Botánico. Departamento: Amplio cinco ambientes con balcón. Cocina separada en muy buen estado de conservación. 2 Baños completos con bañera, inodoro y bidet. Pisos de madera en todos los ambientes. Agua caliente central. Gran luminosidad y ventilación natural. Construcción tradicional con excelentes terminaciones. 1 cochera. Precio: usd 730. 000. Estado: Disponible. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. lm

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEPESS730k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.935/m²rango USD 3.644–6.137/m² · para esta superficie USD 721.417–1.215.151
-6 % vs. comparablesPide USD 730.000; los comparables ajustados implican USD 779.137.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,7 % antigüedad · -2,6 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno85 / 100 · Muy bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Plaza Italia a 500 m (6 min a pie) · 15 líneas de colectivo en 300 m: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 108, 118, 128
88
Seguridad586 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
62
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesGuillermo E. Hudson a 260 m · 5 en 500 m
96
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 840 m
99
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 500 m
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 570 m
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Escuela · Nivel secundario común · 210 m
  • EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
  • PGuillermo E. HudsonEspacio verde · Jardín · 260 m
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 320 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 520 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 660 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 260 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 860 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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