דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 4 חד׳, Palermo

Republica de la India 2781

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
198 מ״ר
מקורה
180 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
36 שנים (1990)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta deptartamento 4 ambientes en palermo. Luminoso cinco ambientes con balcón y cochera en edificio en excelente estado. Metraje: Superficie cubierta: 180 m² Balcón: 18 m² Superficie total: 198 m² Ubicación: Republica de la India 2700, entre Av. Gral. Las Heras y Juan Maria Gutiérrez, en Palermo, zona residencial en cercanía múltiples lineas de colectivos, subtes y areas verdes. A 100 metros del Avenida Gral. Las Heras. A 200 metros de Avenida Cerviño. A 400 metros de Avenida del Libertador. Cercano a centros comerciales como el Alto Palermo y el Paseo Alcorta. Zona de fácil acceso con múltiples medios de transporte y ciclovías. Areas verdes como Ecoparque, Parque Las Heras y Jardín Botánico. Departamento: Amplio cinco ambientes con balcón. Cocina separada en muy buen estado de conservación. 2 Baños completos con bañera, inodoro y bidet. Pisos de madera en todos los ambientes. Agua caliente central. Gran luminosidad y ventilación natural. Construcción tradicional con excelentes terminaciones. 1 cochera. Precio: usd 730. 000. Estado: Disponible. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. lm

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEPESS730k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,935/m²טווח USD 3,644–6,137/m² · לשטח הזה USD 721,417–1,215,151
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 730,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 779,137.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎-2.6 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 240 מ׳ · 181 מ״ר · 4 חד׳ · 1988 · חניה
    USD 3,646/m²מתוקנן 3,644 · דמיון 80
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 440 מ׳ · 192 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,865/m²מתוקנן 3,043 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 300 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 1997 · חניה
    USD 4,119/m²מתוקנן 3,860 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 142 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 5,837/m²מתוקנן 5,555 · דמיון 69
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 151 מ״ר · 4 חד׳
    USD 5,885/m²מתוקנן 6,137 · דמיון 67
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 130 מ׳ · 255 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 2,941/m²מתוקנן 3,264 · דמיון 67

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה85 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza Italia במרחק 500 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 93, 95, 108, 118, 128
88
ביטחון586 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
62
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםGuillermo E. Hudson במרחק 260 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
96
בריאותHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez במרחק 840 מ׳
99
  • SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 500 מ׳
  • SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 570 מ׳
  • EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 מ׳
  • EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • EINSTITUTO LANGE LEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 מ׳
  • PGuillermo E. Hudsonשטח ירוק · Jardín · 260 מ׳
  • PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 320 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 520 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 660 מ׳
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 260 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 860 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.