Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 19 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento en Venta - 3 Dorm. 1 Baño - Palermo

Humboldt e/ Avenida Santa Fe y Charcas

Inmobiliaria33 días publicado

Ficha

Superficie total
85 m²
Cubierta
85 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
45 años (1981)
Orientación
Noreste
Cocheras
0
Expensas
ARS 170.000 / mes

Descripción

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Humboldt entre Avenida Santa Fe y Charcas (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2 cubiertos. _ Las expensas al 05/05/2026 son de aproximadamente $170. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.395/m²rango USD 1.981–3.669/m² · para esta superficie USD 168.413–311.874
-35 % vs. comparablesPide USD 189.000; los comparables ajustados implican USD 288.596.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,6 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 330 m (4 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 34, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93
98
Seguridad1.114 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
27
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesParque de las Ciencias a 320 m · 2 en 500 m
80
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2 km
61
  • SPalermoSubte · Línea D · 330 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJM Nº 11 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • ECOLEGIO PALERMOEscuela · Nivel secundario común · 350 m
  • PParque de las CienciasEspacio verde · Parque · 320 m
  • PParque Ferroviario PalermoEspacio verde · Parque · 440 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 580 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 800 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

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