Appartamento di 4 locali a Palermo — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Palermo

Appartamento di 4 locali a Palermo

Humboldt e/ Avenida Santa Fe y Charcas

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
85 m²
Coperta
85 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Età
45 anni (1981)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 170.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Humboldt entre Avenida Santa Fe y Charcas (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 85mts2 cubiertos. _ Las expensas al 05/05/2026 son de aproximadamente $170. 000. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3395/m²intervallo USD 2062–3669/m² · per questa superficie USD 175.249–311.874
-35% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 189.000; i comparabili corretti indicano USD 288.596.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · -4,7 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +0,5 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Palermo a 330 m (4 min a piedi) · 19 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 34, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93
98
Sicurezza1114 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
27
Scuole20 entro 800 m · la più vicina a 110 m
100
VerdeParque de las Ciencias a 320 m · 2 entro 500 m
80
SanitàHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2 km
61
  • SPalermoSubte · Línea D · 330 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 m
  • EINSTITUTO MODELO EDUCACIÓN PREESCOLARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJM Nº 11 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • ECOLEGIO PALERMOScuola · Nivel secundario común · 350 m
  • PParque de las CienciasVerde · Parque · 320 m
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 440 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversità · 580 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 800 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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