Departamento 4 Ambientes Venta Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 39 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Departamento 4 Ambientes Venta Palermo

ORO, FRAY JUSTO SANTAMARIA DE 2100. Entre Paraguay y Guatemala

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
95 m²
Cubierta
83 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Toilettes
1
Antigüedad
25 años (2001)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
1
Expensas
ARS 667.000 / mes

Descripción

Departamento 4 ambientes venta Palermo. nuevo valor! Te presentamos este semipiso 4 ambientes con doble entrada. La puerta principal nos lleva a un living comedor de 6. 55 x 2. 75 con salida a balcón corrido de 8 x 1. 30. Un pasillo nos comunica con los 3 dormitorios con placard: 3. 60 x 2. 45, 3. 35 x 3 -ambos al frente- y 3 x 2. 95. La cocina independiente es de 4. 25 x 3 cuenta con muebles completos, espacio para comedor diario, y el lavadero, independiente también, es de 1. 50 x 1. 05. La cocina se conecta con el living comedor y además tiene puerta de acceso desde el palier. Tenes coche y encontrar dónde estacionar te es un problema? No te preocupes, la unidad tiene una cochera semicubierta y también una baulera. Plus: El edificio tiene S. U. M, laundry, y piscina. Edificio con seguridad 24hs. Venta directa. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPP305k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.096/m²rango USD 2.405–5.224/m² · para esta superficie USD 228.507–496.267
+4 % vs. comparablesPide USD 305.000; los comparables ajustados implican USD 294.102.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +10 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,4 % seguridad del entorno · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Palermo a 240 m (3 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 93
100
Seguridad1.500 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
2
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 40 m
100
Espacios verdesPlaza Italia a 340 m · 3 en 500 m
92
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 1,6 km
75
  • SPalermoSubte · Línea D · 240 m
  • SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 330 m
  • EINSTITUTO SAN AMBROSIOEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 40 m
  • ECOLEGIO PALERMOEscuela · Nivel secundario común · 100 m
  • EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 20 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • PPlaza ItaliaEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PGral. Francisco Ramírez // Pita y PederneraEspacio verde · Jardín · 430 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 150 m
  • CComisaria Comunal 14Comisaría · 1 km
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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