Venta con Renta 3amb Edif. Sense Cochera Palermo — foto 1 de 81 / 8 · 27 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta con Renta 3amb Edif. Sense Cochera Palermo

Nicaragua 5900

Inmobiliaria34 días publicado

Ficha

Superficie total
84 m²
Cubierta
78 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
6 años (2020)
Cocheras
1
Expensas
ARS 900.000 / mes

Descripción

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Maria Soledad Parra. La propiedad se encuentra desarrollada en el segundo piso del Edificio Sens, en Palermo Hollywood. Inmejorable ubicación en uno de los Barrios Porteños más buscados para vivir. El Edificio propone un estilo constructivo innovador, minimalista, distinto. Fueron construidos 9 Pisos. Cuenta con servicio de Laundry, sala de Convenciones, solarium con DecK, piscina, sauna, gimnasio, seguridad 24hs. Y Portero de ingreso con huellas digitalizadas tanto en la entrada como en cada sector del edificio. Cochera fija cubierta de cómodo acceso en el Primer subsuelo. Portón automatizado con control remoto. Guarda bicis. La Construcción del edificio fue finalizada en el 2020. La propiedad está desarrollada en casi 90 m2. Con detalles de categoría, de estilo moderno. Losa radiante. Pisos de madera. Cortinas automatizadas. Equipos de Aire frío calor instalados en la Cocina, Living y en las dos habitaciones. Amplio Living con cocina incorporada con barra desayunadora. Horno convector y anafe con micro cerámica instalados. Lavavajillas incorporado como así también el sector destinado al. lavadero con lavarropas y secarropas. Habitación principal al frente de la Propiedad con doble ventanal. Cortinas roller automatizadas instaladas. Un ante baño con doble bacha de mármol separan la habitación principal de la segunda con la que cuenta el departamento. Amplio placard empotrado con interiores desarrollados construido en el pasillo distribuidor. La segunda habitación es súper luminosa, fueron instalados Paños fijos en toda una pared. Desde allí se aprecia un jardín interno en altura del edificio diseñado por los arquitectos. Todas las aberturas del departamento cuentan con Doble Vidrio Hermético. Baño completo con bañera con hidromasaje, box con ducha con mampara instalada. Toilette de recepción con bacha de mármol y estractor instalados. Artefactos de sanitarios de calidad. Balcón con suficiente espacio para colocar un juego de outdoor living. Las medidas fueron suministradas por el propietario. \"Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.651/m²rango USD 2.964–3.917/m² · para esta superficie USD 248.953–329.026
+37 % vs. comparablesPide USD 420.000; los comparables ajustados implican USD 306.698.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +5,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno68 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo a 440 m (5 min a pie) · 2 líneas de colectivo en 300 m: 39, 93
92
Seguridad677 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
56
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza de los Colegiales a 680 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 2,8 km
39
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 440 m
  • SPalermoSubte · Línea D · 1 km
  • EINST. FASTA CATHERINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EESC. DE COM. Nº 31 NACIONES UNIDAS DE 09Escuela · Nivel secundario común · 200 m
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 680 m
  • PPolideportivo ColegialesEspacio verde · Parque · 730 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 480 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 700 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 630 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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