1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Botánico - Piso 6 Ambientes Vista Panorámica
República Árabe Siria 2900
Ficha
- Superficie total
- 275 m²
- Cubierta
- 260 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Edificio en esquina de muy buena categoría de unos 45 años de antiguedad, Pisos de altura 21. Unidades por piso 3, Ascensores principales para acceso a la unidad 1, Ascensores de servicio 1. Seguridad 24hs.
Funcionalidad: unidad desarrollada en dos plantas:
Piso 21o: Palier privado, gran hall de recepción con placards, toilette de recepción reciclado a nuevo, living comedor amplio apaisado con salida a balcón corrido, hall íntimo, gran dormitorio principal en suite (baño compartimentado reciclado a nuevo) con placards, 2o dormitorio con placards, 3o dormitorio con placards con salida a balcón corrido, 4o dormitorio con placards con salida a balcón corrido, baño completo reciclado a nuevo, baño con ducha reciclado a nuevo, cocina completa reciclada a nuevo, hall de servicio con placards y salida de servicio, comedor diario, lavadero independiente, dependencia con baño. Doble circulación.
Piso 22o: Amplia sala de estar (con guardarropas) con salida a balcón corrido al frente, gran quincho con parrilla, gran master suite con vestidor (baño con ducha reciclado a nuevo).
Orientación: Noreste (sol de mañana) en living comedor, dormitorio 2o, 3o, 4o, sala de estar Planta Alta y Master Suite Planta Alta. Noroeste (sol de tarde) en dormitorio principal. Luminosidad: Excelente en toda la unidad. Vista: Excelente vista panorámica a río desde living comedor, dormitorios y ambientes piso 22. Todos los ambientes son externos.
Estado general: Excelente. Unidad íntegramente reciclada con excelente calidad y diseño. Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes (frío/calor en el del quincho).
Calefacción por losa radiante central y agua caliente central.
Expensas incluye seguridad 24hs.
Cochera Fija
"El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +10,1 % baños · -5,2 % seguridad del entorno · -4,7 % superficie · -3,1 % antigüedad · +0,5 % ambientes · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Duplex Unico En Palermo Frente Al EcoparquePalermo · 370 m · 287 m² · 13 amb · 1986 · cocheraUSD 5.192/m²ajustado 4.716 · similitud 60
Exclusivo Piso en Palermo Chico | 4 Ambientes Patio Privado y Categoria Reformado a Nuevo!Palermo · 290 m · 255 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.941/m²ajustado 3.271 · similitud 54
Departamento 5 Ambientes En Cabello Y Lafinur Con Cochera- Edificio De CategoriaPalermo · 260 m · 248 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 6.370/m²ajustado 5.368 · similitud 52
Beruti y SalgueroPalermo · 490 m · 227 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 1.784/m²ajustado 2.126 · similitud 51
Venta 5 Amb Balcon Y Esp Guardacoches PalermoPalermo · 340 m · 190 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 2.079/m²ajustado 2.513 · similitud 44
Departamento en Venta Palermo 4 Ambientes en Torre con Cochera Fija y BauleraPalermo · 60 m · 181 m² · 4 amb · 1988 · cocheraUSD 3.646/m²ajustado 3.651 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 380 m
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 610 m
- EINSTITUTO LANGE LEYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09Escuela · Nivel secundario común · 180 m
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 m
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)Espacio verde · Jardín Botánico · 280 m
- PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 290 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 790 m
- CComisaria Comunal 14Comisaría · 120 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.