1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 6 חד׳, Palermo
República Árabe Siria 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 275 מ״ר
- מקורה
- 260 מ״ר
- חדרים
- 6
- חדרי שינה
- 5
- חדרי רחצה
- 5
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Edificio en esquina de muy buena categoría de unos 45 años de antiguedad, Pisos de altura 21. Unidades por piso 3, Ascensores principales para acceso a la unidad 1, Ascensores de servicio 1. Seguridad 24hs.
Funcionalidad: unidad desarrollada en dos plantas:
Piso 21o: Palier privado, gran hall de recepción con placards, toilette de recepción reciclado a nuevo, living comedor amplio apaisado con salida a balcón corrido, hall íntimo, gran dormitorio principal en suite (baño compartimentado reciclado a nuevo) con placards, 2o dormitorio con placards, 3o dormitorio con placards con salida a balcón corrido, 4o dormitorio con placards con salida a balcón corrido, baño completo reciclado a nuevo, baño con ducha reciclado a nuevo, cocina completa reciclada a nuevo, hall de servicio con placards y salida de servicio, comedor diario, lavadero independiente, dependencia con baño. Doble circulación.
Piso 22o: Amplia sala de estar (con guardarropas) con salida a balcón corrido al frente, gran quincho con parrilla, gran master suite con vestidor (baño con ducha reciclado a nuevo).
Orientación: Noreste (sol de mañana) en living comedor, dormitorio 2o, 3o, 4o, sala de estar Planta Alta y Master Suite Planta Alta. Noroeste (sol de tarde) en dormitorio principal. Luminosidad: Excelente en toda la unidad. Vista: Excelente vista panorámica a río desde living comedor, dormitorios y ambientes piso 22. Todos los ambientes son externos.
Estado general: Excelente. Unidad íntegramente reciclada con excelente calidad y diseño. Equipos de aire acondicionado split en todos los ambientes (frío/calor en el del quincho).
Calefacción por losa radiante central y agua caliente central.
Expensas incluye seguridad 24hs.
Cochera Fija
"El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +10.1 % חדרי רחצה · -5.2 % ביטחון בסביבה · -4.7 % שטח · -3.1 % גיל הבניין · +0.5 % חדרים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 13 חד׳, PalermoPalermo · 370 מ׳ · 287 מ״ר · 13 חד׳ · 1986 · חניהUSD 5,192/m²מתוקנן 4,716 · דמיון 60
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 255 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניהUSD 2,941/m²מתוקנן 3,271 · דמיון 54
דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 260 מ׳ · 248 מ״ר · 5 חד׳ · 2026 · חניהUSD 6,370/m²מתוקנן 5,368 · דמיון 52
דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 490 מ׳ · 227 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,784/m²מתוקנן 2,126 · דמיון 51
דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 340 מ׳ · 190 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,079/m²מתוקנן 2,513 · דמיון 44
דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 60 מ׳ · 181 מ״ר · 4 חד׳ · 1988 · חניהUSD 3,646/m²מתוקנן 3,651 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SR.Scalabrini Ortizסובטה · Línea D · 380 מ׳
- SPlaza Italiaסובטה · Línea D · 610 מ׳
- EINSTITUTO LANGE LEYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EESC. DE JARDINERIA CRISTOBAL M. HICKEN DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- EASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 710 מ׳
- HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
- PCarlos Thays (Jardín Botánico)שטח ירוק · Jardín Botánico · 280 מ׳
- PPlaza Intendente Casaresשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 290 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 790 מ׳
- CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 120 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.