Venta 5 Amb Balcon Y Esp Guardacoches Palermo — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Palermo

Venta 5 Amb Balcon Y Esp Guardacoches Palermo

Beruti 3700

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
190 m²
Cubierta
171 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
50 años (1976)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Teresa Kelzi
Piso 5 ambientes con balcón semi aterrazado en Palermo
Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Palermo, sobre la calle Beruti se encuentra este departamento de 190 m² totales, emplazado en el quinto piso de un sólido edificio de 10 niveles. La propiedad se destaca por su gran potencial y una distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado, logrando ambientes amplios, luminosos y versátiles. Por su funcionalidad y confort, es una opción ideal para familias que buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.
La unidad cuenta con
- Entrada principal con palier privado y entrada de servicio
- Cocina con muebles sobre y bajo mesada, horno empotrado y anafe a gas
- Comedor diario con espacio de Estar y ventilación natural
- Dependencia de servicio con baño
- Lavadero independiente
- Habitación 1 con placard, ventana y persiana
- Habitación 2 con placard, ventana y persiana
- Baño completo con bañera y ventilación natural
- Hall distribuidor con placard
- Habitación principal con placard, ventana y persiana
- Habitación 4 con placard, ventana y persiana
- Baño completo con placard, bañera y ventilación natural
- Toilette compartimentado
- Living comedor en L con acceso a balcón
- Balcón corrido al frente semi aterrazado
- Espacio guardacoches
- Baulera
Ubicado a dos cuadras de Alto Palermo, con excelente conectividad. Medios de transporte sobre Avenidas Santa Fe y Las Heras, con acceso a subte y múltiples líneas de colectivos. Proximidad a Plaza Las Heras, completando su atractiva propuesta urbana.
Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.236/m²rango USD 1.979–2.523/m² · para esta superficie USD 375.962–479.367
-7 % vs. comparablesPide USD 395.000; los comparables ajustados implican USD 424.771.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -3,2 % seguridad del entorno · -3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte R.Scalabrini Ortiz a 240 m (3 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 12, 29, 39, 64, 68, 110, 111, 152, 160, 188, 194
100
Seguridad1.593 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
0
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 170 m
99
Espacios verdesPlaza Intendente Casares a 310 m · 4 en 500 m
93
SaludHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandez a 740 m
100
  • SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 240 m
  • SBulnesSubte · Línea D · 420 m
  • EESCUELA INFANTIL "CHICOS"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • EJII Nº 01 AMERICA LATINA DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EGENERAL LAS HERASEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hospital · Hospital Especializado · Odontologia · 990 m
  • PPlaza Intendente CasaresEspacio verde · Plaza · 310 m
  • PParque Las HerasEspacio verde · Parque · 440 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversidad · 250 m
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversidad · 990 m
  • CComisaria Vecinal 14-AComisaría · 390 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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